|
| Huren in grote stad flink omhoog |
Huren in Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht gaan de komende jaren gemiddeld harder stijgen dan in kleinere gemeenten. Dit blijkt uit onderzoek naar de effecten van het nieuwe huurbeleid dat minister Dekker van VROM stapsgewijs vanaf 1 juli wil doorvoeren. |
Algemeen Dagblad , 27 december 2005 |
| |
| |
|
| Nieuw huurbeleid gefaseerd ingevoerd |
Met ingang van juli 2006 zal het nieuwe huurbeleid gefaseerd worden ingevoerd. Per 1 juli 2006 is de WOZ-waarde van een woning bepalend voor de maximale huurstijging en de maximale huurprijsgrens en verandert het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Per 1 januari 2007 wordt de hoogte van de WOZ-waarde bepalend als de grondslag voor het nieuwe huurbeleid. |
VROM , 23 december 2005 |
| |
|
|
| Heffing bij verhuurders om woningen betaalbaar te houden |
De Wet betaalbaarheidsheffing huurwoningen van minister Dekker van VROM is vandaag naar de Tweede Kamer gestuurd. Het wetsvoorstel introduceert een structurele heffing bij verhuurders van woningen om de betaalbaarheid van het wonen te garanderen.
VROM, 20 december 2005 |
VROM, 20 december 2005 |
| |
| |
|
| Huur verhogen voor mensen die 't kunnen betalen |
Aedes stemt niet zonder meer in met de toekomstplannen die minister Dekker deze week presenteerde. Zo moeten huurverhogingen boven de inflatie op de vrije markt wel mogelijk blijven. De belangenbehartiger kan zich vinden in de nieuwe missie die de minister van volkshuisvesting bepleit: bouwen voor de lagere inkomens en zorgen voor de buurt. |
Trouw/Aedes, 14 december 2005 |
| |
|
|
| Voorstellen Dekker over toekomst corporaties |
De voorstellen van minister Dekker maken de tweedeling tussen kansrijke en kansarme wijken groter. Dat schrijft Staf Depla op 13 december 2005 op zijn website: 'Het positieve uit de voorstellen is dat corporaties hun taken in het beheer en opknappen van buurten met veel goedkope woningen mogen verbreden. Teleurstellend is dat Minister Dekker de doelgroep van corporaties beperkt tot mensen die minder dan 33.000 euro bruto verdienen.
|
Staf Depla/PvdA , 13 december 2005 |
| |
| |
|
| Laagste huurstijging sinds veertig jaar |
De huren zijn dit jaar met gemiddeld twee procent gestegen. Zo'n lage stijging is sinds 1959 niet meer voorgekomen, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek. De laatste jaren gingen huurders jaarlijks gemiddeld drie procent meer betalen.
|
Aedes/Trouw , 23 november 2005 |
| |
|
|
| Kortingen op huurtoeslag moeten van tafel |
Zeventien maatschappelijke organisaties roepen de Tweede Kamer op om deze week bij de behandeling van de VROM-begroting flink tegengas te bieden aan de huurplannen van minister Dekker. Ze willen onder meer dat de kortingen op de huurtoeslag worden teruggedraaid.
|
Staatcourant/Aedes , 7 november 2005 |
| |
| |
|
| Modernisering huurbeleid 2006 van start |
Aedes heeft het afgelopen jaar intensief gesproken met VROM over de modernisering van het huurbeleid. Daarbij is ingezet op een goed evenwicht tussen het belang van huurders en woningcorporaties. Bij de huurverhogingen per 1 juli 2006 worden belangrijke stappen gezet in de richting van die modernisering van het huurbeleid.
|
Aedes , 20 september 2005 |
| |
|
|
| Dekker blijft bij plan van 25% geliberaliseerde huurwoningen |
Op 2 juni werd het debat over de huurvoorstellen van Dekker weer vervolgd. Er lagen weer twee brieven met aanvullende reacties en voorstellen. Voor diegene die de draad zijn kwijt geraakt. De stand van zaken op een rijtje. |
PvdA , 5 juni 2005 |
| |
| |
|
| Steun voor aangepast huurbeleid Dekker |
In de Vaste Kamercommissie VROM steunde een kamermeerderheid van CDA, VVD, D66 en LPF op 2 juni 2005 de aangepaste huurvoorstellen van de minister. De coalitiepartijen konden zich vinden in het voorstel van de minister om een regionale vertaling te geven van de woningtekorten.
|
Aedes, 3 juni 2005 |
| |
|
Kamerdebat over huurbeleid duurt voort |
| Middeninkomens blijven in de gevarenzone |
Het zag er zo aardig uit voor het kamerdebat in maart over de huurplannen van minister Dekker. De CDA-fractie - die in de besluitvorming een sleutelrol vervult - had aangegeven dat de huurliberalisatie niet mocht doorgaan zolang er een groot tekort aan huurwoningen bestaat. Niettemin kreeg Dekker voor een groot deel haar zin tijdens het debat op 8 maart.
|
Vechtkrant, 30 april 2005 |
| |
| |
|
| Huurliberalisering afhankelijk van regionale woningbouwproductie |
Als in 2008 in de regio voldoende is gebouwd kan de maximale huurprijs voor 20% van de huurwoningen komen te vervallen. Mocht de geplande woningbouwproductie in de regio niet worden gehaald, dan blijft het overgangsgebied in die regio bestaan totdat er een meer ontspannen woningmarkt is.
|
VROM , 26 april 2005 |
| |
|
|
| Voorstellen nieuwe huurbeleid contraproductief |
Dekker wil het huurbeleid vooral moderniseren door liberalisering van een kwart van de huurmarkt en forse huurverhogingen. Volgens Peter Boelhouwer werken deze voorstellen contraproductief. Hij schetst een milder alternatief. (PDF-bestand)
|
Rooilijn , 26 april 2005 |
| |
| |
|
| Huren gaan niet voor iedereen in 2005 gematigd omhoog |
De Minister wil de huren zoals bekend dit jaar gematigd laten stijgen. Dit als stilte voor de storm voor 2006 als ze haar liberaliseringplannen wil uitvoeren. Dan is het gedaan met de gematigde huurverhogingen. |
PvdA kamerfractie , 4 april 2005 |
| |
|
|
| Verschillende visies op huurbeweging |
Aedes heeft het 10-puntenplan van 'de andere beweging' (DAB) naast de inzet van Aedes in de Grote Beweging gelegd. Waar zitten de overeenkomsten en waar de verschillen? En hoe anders is 'de andere beweging'? Het stuk Een andere beweging? geeft antwoord. |
Aedes , 30 maart 2005 |
| |
| |
|
| Gemeenten moeten de woningcorporaties stevig aanspreken |
Minister Sybilla Dekker van Volkshuisvesting verdedigde vorige week haar omstreden huurbeleid in de Tweede Kamer. De uitkomst van het debat is dat zij de overeenkomst met de corporaties om de bouw van (huur)woningen te bespoedigen mag uitvoeren.
|
Binnenlands bestuur/Aedes, 23 maart 2005 |
| |
|
|
| Lage huurstijging in 2005 |
De gemiddelde huurverhoging komt in 2005 lager uit dan de voorgaande jaren. Dit schrijft minister Dekker in een brief aan gemeenten en corporaties. Was de gemiddelde huurverhoging in 2004 nog 2,9 procent, komend jaar wordt een gemiddelde verwacht van 1,8 procent. (bericht bevat ook nieuwe Huurbrief 2005) |
VROM , 15 maart 2005 |
| |
| |
Koppeling WOZ-waarde aan huurbeleid dreigt voor huurders rampzalig uit te pakken |
| Maak bezwaar tegen nieuwe WOZ-beschikking |
Veel huurders hebben inmiddels de WOZ-beschikking ontvangen met de nieuw getaxeerde waarde van hun woning, anderen kunnen die binnenkort verwachten. De Woonbond roept alle huurders op bezwaar te maken tegen deze voor vrijwel iedereen veel hogere taxatiewaarde, die de basis vormt voor onder andere de - mogelijk dus ook veel hogere - aanslag onroerendezaakbelasting (ozb).
|
Woonbond , 15 maart 2005 |
| |
|
|
| Huren niet vrij bij overspannen woningmarkt |
De Tweede Kamer eist van minister Sybilla Dekker van Volkshuisvesting de toezegging dat de huren in steden als Amsterdam pas worden vrijgegeven als de woningmarkt er niet meer 'overspannen' is.
|
Het Parool , 15 maart 2005 |
| |
| |
|
| VNG niet tevreden met uitkomsten huurbeleid |
De VNG is niet tevreden met de uitkomsten van het Algemeen Overleg van de Tweede Kamer van 8 maart jl. over het huurbeleid. Op belangrijke punten zoals het leveren van regionaal maatwerk en de versterking van de positie van gemeenten zijn door de minister onvoldoende toezeggingen gedaan.
|
VNG Nieuws, 10 maart 2005 |
| |
|
|
| Huurbeleid wringt zich langs Kamer |
De VNG is niet tevreden met de uitkomsten van het Algemeen Overleg van de Tweede Kamer van 8 maart jl. over het huurbeleid. Op belangrijke punten zoals het leveren van regionaal maatwerk en de versterking van de positie van gemeenten zijn door de minister onvoldoende toezeggingen gedaan.
|
VNG Nieuws, 10 maart 2005 |
| |
| |
|
| Instemming Tweede Kamer met Huurbrief minister Dekker |
Minister Dekker kreeg tijdens overleg met de Vaste Kamercommissie voor Volkshuisvesting steun van de coalitie voor haar plannen voor modernisering van het huurbeleid. CDA en D66 benadrukten het belang van een prijsplafond in het overgangsgebied tussen gereguleerde en geliberaliseerde sector.
|
Aedes, 9 maart 2005 |
| |
|
|
| Brede coalitie valt plannen Dekker aan |
Met nog een week te gaan tot de Tweede Kamer praat over de huurplannen van minister Dekker verhoogt het Utrechtse Stop Dekker Comité de druk richting Den Haag. Aanstaande zaterdag zal de coalitie van bewoners, verhuurders en politiek de onvermijdelijke huurverhogingen met het uitdelen van flyers in Lunetten en op Hoog Catharijne opnieuw onder de aandacht brengen. De flyeractie is de opmaat voor een demonstratie van de Landelijke Woonbond in Den Haag op 3 maart. |
Utrechtse Stop Dekker Comité, 24 februari 2005 |
| |
| |
|
| Huurverhoging Bo-Ex wordt 1,3 procent |
Op 15 februari bereikte het STOK bestuur een akkoord met de directie van Bo-Ex over de huurverhoging per 1 juli. Deze wordt gemiddeld 1,3%, wat ook de inzet van STOK was. De precieze percentages voor huurverhoging per woning hangen af van het percentage dat de huidige huur van de maximale huur bedraagt.
|
STOK , 17 februari 2005 |
| |
|
|
| Corporaties steunen compromis over huren |
Veel huurders hebben inmiddels de WOZ-beschikking ontvangen met de nieuw getaxeerde waarde van hun woning, anderen kunnen die binnenkort verwachten. De Woonbond roept alle huurders op bezwaar te maken tegen deze voor vrijwel iedereen veel hogere taxatiewaarde, die de basis vormt voor onder andere de - mogelijk dus ook veel hogere - aanslag onroerendezaakbelasting (ozb).
|
Woonbond , 15 februari 2005 |
| |
| |
|
| Kabinet akkoord met aanpassing huurbeleid |
De ministerraad is akkoord met de aanvullende voorstellen voor een nieuw huurbeleid. Vanaf 1 juli 2006 valt 20% van de huurwoningen in een overgangsgebied met een gematigde huurontwikkeling. Deze woningen krijgen een maximale huurprijs van 5,4% van de WOZ-waarde.
|
VROM , 4 februari 2005 |
| |
|
|
| Dekker past huurplan op verzoek aan |
DEN HAAG - Minister Dekker van VROM heeft haar huurplannen bijgesteld. Zo zullen er minder huurwoningen worden prijsgegeven aan de vrije markt. Ook moet het woningtekort flink worden teruggedrongen. Gemeenten en corporaties krijgen meer armslag om kwetsbare groepen op de woningmarkt te ontzien.
|
Volkskrant , 4 februari 2005 |
| |
| |
Dekker strooit huurders zand in de ogen |
| Huurplannen blijven onveranderd slecht |
De Ministerraad is vandaag, op voorstel van Minister Dekker, akkoord gegaan met aanvullende voorstellen voor het nieuwe huurbeleid. Pas als er in 2008 voldoende woningen zijn gebouwd, mogen de huren van 600.000 woningen helemaal worden vrijgegeven. Dat betekent echter niet, zoals eerder werd gesuggereerd, dat de huurliberalisatie van de baan is. De minister zet haar plan om woningen met een relatief hoge WOZ-waarde vanaf 1 juli 2006 te liberaliseren namelijk gewoon door. |
Woonbond , 4 februari 2005 |
| |
|
|
| Corporaties in discussie over huurbeleid |
In een brief aan de Tweede Kamer van 2 februari jl. hebben tien corporatiedirecteuren hun visie gegeven op het 10-puntenplan van 'de andere beweging' en voorgestelde huurbeleid van minister Dekker. In de brief pleiten de corporaties voor een discussie over de feiten en voor een rationele beoordeling van de plannen van het kabinet.
|
Aedes, 3 februari 2005 |
| |
| |
Huurliberalisatieplannen Dekker onder vuur |
| Alternatief voorstel corporaties verdient steun |
Achttien corporaties, waaronder Bo-Ex en Mitros, hebben een alternatief plan naar voren gebracht. En nu het CDA zijn handen van de huurliberalisatie heeft afgetrokken tekent zich een kamermeerderheid af tegen de voorstellen van de minster, hoewel... |
Vechtkrant, 31 januari 2005 |
| |
|
|
| Vrijgeven huren lijkt van de baan |
DEN HAAG - De liberalisering van de huurmarkt lijkt van de baan, nu het CDA zich tegen de plannen van minister Sybilla Dekker (VVD) van Volkshuisvesting keert. CDA-fractieleider Maxime Verhagen voorziet een ontoelaatbare 'explosie' van de huurprijzen als een groot deel van de huurwoningen op de vrije huurmarkt belandt.
Het Parool, 20 januari 2005 |
Het Parool , 20 januari 2005 |
| |
| |
|
| Huurbeleid van Dekker afgekraakt |
Het voornemen van minister Dekker van VROM om de huren vrij te geven lost de problemen in de volkshuisvesting niet op. De extra huuropbrengsten vloeien naar de nu al goedgevulde kassen van de woningcorporaties, die daar in tien jaar nog eens maximaal 13,3 miljard euro mee verdienen. |
Volkskrant , 18 januari 2005 |
| |
|
|
| Alternatief voor de Grote Beweging |
De kritiek op het huurbeleid van minister Dekker van VROM houdt aan. Achttien corporatiedirecteuren hebben nu een beleidsalternatief geformuleerd: de 'andere beweging'. De opstellers onderschrijven de doelstellingen als de minister, maar hebben kritiek op de middelen om de gewenste beweging op de woningmarkt te realiseren.
|
KEI Nieuws, 17 januari 2005 |
| |
| |
