Vechtkrant, 25 september 2009

Dossier: Utrecht vernieuwt!

Eerste sociale woningbouw complex in Utrecht

“Jullie woningen worden gerenoveerd!”

Woningcomplex 501 in Lombok bestaat 100 jaar en was het eerste complex in de sociale woningbouw in Utrecht. Dit is op 5 september feestelijk gevierd door de bewonersvereniging, in bijzijn van Ronald Paping (directeur Woonbond), Johan Klinkenberg (Bo-Ex) en wethouder Harry Bosch. Vooral de mededeling van Johan Klinkenberg dat het complex wat hem betreft zeker gerenoveerd zal worden droeg bij aan de algemene feestvreugde.

Verlichte Utrechters

Het complex aan de Surinamestraat en Parimaribostraat in Lombok bestaat uit 59 woningen met mooie karakteristieke gevels. Het is in 1909 gebouwd door NV Maatschappij ter verbetering van de volkshuisvesting ‘Jaffa’. Deze corporatie werd opgericht door welgestelde en verlichte Utrechters, die zich tot taak stelden ‘de woonbeschaving van de arbeider te verhogen’. Zij stelden woningopzichteressen aan, die controleerden of de bewoners zichzelf en hun huizen wel netjes hielden. In het begin bedroeg de huur ongeveer 2 gulden per week, en moest men tenminste 10 gulden per week verdienen.

 

Van sloop naar renovatie

De NV ‘Jaffa’ is in 1991 opgegaan in woningstichting Bo-Ex ’91. In 1976 heeft al eens een renovatie plaatsgevonden. Bo-Ex maakte in 2004 bekend sloop van het complex te overwegen, omdat de woningen te klein en te slecht zouden zijn. Daarop hebben de bewoners de ‘Bewonersvereniging Jaffa’ opgericht om sloop te voorkomen en een grondige opknapbeurt van de woningen te krijgen. Zij gingen hierover in overleg met Bo-Ex. Uit een bouwtechnisch onderzoek bleek dat de woningen tegen niet al te hoge kosten technisch weer in orde gemaakt kunnen worden. Bovendien bleken de woningen erg geliefd te zijn bij de bewoners en starters op de woningmarkt. Na veel overleg concludeerde Bo-Ex dat er geen draagvlak voor sloop te verwachten is en ging zij overstag. Samen met de bewonersvereniging werd besloten een renovatieplan op te stellen.

 

Onzekerheid

Het renovatieplan werd in korte tijd gemaakt, maar de huurverhoging die Bo-Ex aan de woningverbetering verbond vond de bewonersvereniging veel te hoog. Ondanks veel rekenpartijen en lange overleggen is daarom nog steeds geen overeenstemming over het globale plan. Maar de partijen zijn het eens over de noodzaak van renovatie en het bereiken van overeenstemming over de huurverhoging.

 

Feest

Het feest begon met toespraken van Bertus Daamen (voorzitter bewonersvereniging Jaffa), en de heren Paping en Klinkenberg. Ronald Paping benadrukte het belang van sociale woningbouw voor een brede doelgroep. Omdat er nog geen duidelijkheid was sprak hij de wens uit dat dit complex behouden zou worden. Johan Klinkenberg feliciteerde de talrijke bewoners met de 100e verjaardag van hun complex en maakte een eind aan de onduidelijkheid over de toekomst door zijn uitspraak: “Dit complex wordt gerenoveerd, en de financiële kant daar zullen we wel uitkomen.” Daarna werd een gedenksteen ‘100 jaar volkshuisvesting in Utrecht’ onthuld door mevrouw Vrijdag (de oudste bewoonster van het complex) en de heer Paping. Deze zal bij de renovatie worden ingemetseld in een gevel.

Daarna werd het samenzijn van de talrijke bewoners en genodigden voortgezet tot in de kleine uurtjes, onder het genot van heerlijk eten dat door diverse bewoners was klaargemaakt.

 

Meer informatie over het complex is te vinden op: http://www.slopenhoezo.nl/.

 

[JV]