Archief Dossier Corporaties en leefbaarheid

 

Corporaties hebben een belangrijke taak op het gebied van leefbaarheid. Hoe pakken zij dit op, welke activiteiten worden ondernomen? Wat zijn de verantwoordelijkheden van corporaties enerzijds, en gemeente, welzijnsinstellingen en bewoners anderzijds?

Opbrengsten woonwensenonderzoek Camera Obscuradreef Eind vorig jaar heeft Stade Advies een woonwensenonderzoek uitgevoerd onder de bewoners van de Camera Obscuradreef en omgeving. Voor dit buurtje heeft Mitros plannen voor nieuwbouw en renovatie. Meer dan 80% van de bewoners werd in het onderzoek bereikt! Vechtkrant, 7 april 2011		Derde keer Participatiepluim naar Mitros Complexaanpak binnentuinen Overvecht wint De aanpak van het complex Schooneggen-Stroyenborchdreef heeft de Participatiepluim 2010 gewonnen. Het project viel op, omdat het breed is opgezet en bewoners centraal staan. De Participatiepluim is een Utrechtse prijs die wordt toegekend aan goede en/of vernieuwende bewonersinitiatieven bij woningcorporaties. Dit jaar was er een record aantal van 22 inzendin-gen. De Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV) greep de gelegenheid aan om de ’10 gouden regels voor participatie’ te introduceren. Vechtkrant, 11 december 2010
Klantbeheerder Mitros Wonen Kiek Wijdeveld De wijk die noodzakelijke boost geven Kiek Wijdeveld wil in gesprek gaan met bewoners. Ze wil met kleine en concrete stappen de straat en de woning teruggeven aan de bewoners. Niet meer voorkoken of overnemen. Ze heeft geen toverstokje en is ook niet dag en nacht aanwezig. Ze levert wel een bijdrage aan beter wonen en leven in Overvecht, actief en niet vanaf de zijlijn. Vechtkrant, 29 september 2010		Aanpak overlast en verloedering Het ministerie van Binnenlandse Zaken kondigt enkele maatregelen aan die de aanpak van overlast in de woonomgeving kunnen verbeteren. Op verzoek van de vier grote steden onderzoekt het kabinet de mogelijkheid om burgemeesters doorzettingsmacht te geven om veroorzakers van ernstige overlast uit hun woning te kunnen zetten. Die maatregel zou tegemoet komen aan de klacht van veel corporaties dat zij er alléén voor staan als het gaat om de aanpak van veroorzakers van ernstige overlast. Aedes, 16 september 2008
Bundelingactie leidt tot maatregelen tegen uitponding In 2006 kwamen De Bundeling en het Bewonersplatform Overvecht in actie tegen de uitponding van flatwoningen door corporaties, vanwege de negatieve effecten op de leefbaarheid. Inmiddels hebben zowel de corporaties als de gemeente maatregelen genomen die het uitponden en de negatieve effecten beperken. Ook wordt er een meldpunt ingesteld waar mensen terecht kunnen met klachten over kamerverhuur. Nieuwsbrief Bundeling, 24 april 2008		Woningcorporaties actief voor leefbaarheid Woningcorporaties doen veel om de leefbaarheid te vergroten in de wijken en kernen waar zij woningen verhuren. Dit blijkt uit een representatieve steekproef die is uitgevoerd onder 120 jaarverslagen van woningcorporaties op leefbaarheidsactiviteiten in 2005. Het onderzoek door RIGO is uitgevoerd in opdracht van het ministerie van VROM, en 31 juli 2007 verschenen. Aedes, 2 augustus 2007
Portaal bouwt werkhotel in Utrecht Utrechtse jongeren met weinig kans op werk of een opleiding, kunnen in 2009 terecht bij het werkhotel in de Utrechtse wijk Overvecht. Op 9 mei 2007 hebben woningcorporatie Portaal en vijf andere partijen een intentieverklaring getekend voor de bouw van het werkhotel. Het werkhotel is bedoeld voor jongeren die de aansluiting met de samenleving dreigen te missen. Aedes, 14 mei 2007		Project woonoverlast vervangt buurtbemiddeling De bemiddeling door vrijwilligers bij overlast is in Utrecht niet erg van de grond gekomen. Corporaties hebben een verantwoordelijkheid bij conflictbemiddelling. Zwaardere gevallen van overlast kunnen beter in het kader van het 'project woonoverlast' gezamenlijk door corporaties en politie worden behandeld. Gemeente Utrecht, 3 mei 2007
165 miljoen extra voor sociale buurtontwikkeling Portaal biedt bewoners een ‘rugzakje’ aan Begin dit jaar maakte woningcorporatie Portaal bekend haar investeringen in de verbetering van achterstandswijken met 165 miljoen op te voeren. De problemen in sommige wijken stapelen zich op en Portaal wil meer bijdragen aan de oplossing van de sociale en economische problemen van haar bewoners. De Vechtkrant vroeg Dorine Lommen en Reijnder Jan Spits hoe Portaal dit in wijken als Overvecht en Kanaleneiland wil realiseren. En hoe worden (bewoners)organisaties hierbij betrokken? Vechtkrant, 4 april 2007		Ziek worden van je woning Hebben corporaties voldoende aandacht voor de gezondheid? Bewoners van de Amstelstraat klagen al sinds 1999 bij Bo-Ex over stank en vochtoverlast. Pas nadat in 2006 bij hen legionella werd geconstateerd, kwamen de verantwoordelijke organisaties in actie. Mitros ging pas cv-ketels op koolmonoxide controleren nadat het tv-programma Radar aandacht besteedde aan de gezondheidsklachten van de betreffende bewoners. Met enige regelmaat duiken dit soort berichten op in de lokale en zelfs landelijke pers. Hebben corporaties wel voldoende oog voor het belang van een goed binnenmilieu voor de volksgezondheid? Vechtkrant, 1 maart 2007
Portaal investeert 25 miljoen extra in Utrecht Portaal gaat de komende 5 jaar 165 miljoen extra investeren. Niet alleen in stenen maar met name in sociale doelen, waardoor de wijken prettig en veilig worden en de maatschappelijke positie van mensen met weinig kansen verbetert. In Utrecht bedragen de investeringen 25 miljoen euro, met name in Overvecht en Kanaleneiland. Portaal, 1 februari 2007		Onderzoekers bivakkeren in buurt Zes weken lang was een huurwoning in Almere de uitvalsbasis voor twee onderzoekers. Zij observeerden een buurt met beheerproblemen om vervolgens een op de specifieke situatie toegesneden advies te maken. Het project is onderdeel van het SEV-programma Werken met de kanskaart. Aedes, 29 januari 2007
Tij gekeerd in Peperclip door floormanager Woongebouw De Peperklip in Rotterdam is van begin af aan getekend door grote woon- en beheerproblemen. Er werd gedeald en ingebroken, het gebouw en de omgeving vervuilden, de bewoners kenden elkaar niet of nauwelijks en wantrouwden iedereen. In de loop der jaren werden veel fysieke en sociale oplossingen verzonnen maar de problemen bleven. Toch is het gelukt het tij te keren, mede dankzij de inzet van een floormanager. KEI centrum, 29 januari 2007		Bewonersorganisaties presenteren eisenpakket Uitponden door corporaties stuit op bezwaren Kunnen maatregelen om de leefbaarheid te vergroten juist een bedreiging voor de leefbaarheid zijn? Dat lijkt onwaarschijnlijk maar volgens de Bundeling en het Bewonersplatform Overvecht (BPO) is dat het geval. Er blijken wantoestanden op te treden in woningen die door woningcorporaties verkocht zijn. De Utrechtse corporaties vinden vooralsnog dat het allemaal wel mee valt. De Vechtkrant stak haar licht op bij Jan de Jong(BPO) en Ron Hulshof van de Bundeling. Vechtkrant, 31 oktober 2006
Leefbaarheid als ambacht 'Leefbaarheid als ambacht: sociale tactieken en strategieën van een wooncorporatie', luidt de titel van de onlangs verschenen brochure door het NIZW Sociaal Beleid in samenwerking met woningcorporatie Portaal te Leiden. De brochure is gebaseerd op veldonderzoek dat bij Portaal is gedaan. KWZ/Portaal, 19 juli 2006		Steeds meer corporaties stellen huismeesters aan “Het helpt, maar we kunnen het nog niet hard maken.” Dat laten de twaalf corporaties horen, als je ze vraagt waarom ze met de SEV het experiment aangaan om het maatschappelijk rendement van de huismeester zichtbaar te maken. De SEV initieert deze experimenten om methoden uit te proberen en verder te ontwikkelen waarmee corporaties vat krijgen op hun maatschappelijk rendement. SEV actueel, 1 juni 2006
Portaal Utrecht gaat gebiedsgericht werken Verhoeven: 'Ik ga niet voor een onsje minder' Vanaf september 2006 zullen de medewerkers van Portaal meer in de buurt te vinden zijn. Ze gaan betere contacten opbouwen met bewoners en meer samenwerken met instellingen in de buurt. Het doel van deze nieuwe werkwijze is dat de verschillende activiteiten op het gebied van vastgoedontwikkeling en onderhoud, verhuur en leefbaarheid, zorg en welzijn meer op elkaar zijn afgestemd. De Vechtkrant vroeg Victor Verhoeven, directeur van Portaal Utrecht, de veranderde werkwijze toe te lichten. Vechtkrant, 31 mei 2006		Onderzoek corporaties in provincie Utrecht Corporaties doen steeds meer aan leefbaarheid Kunnen de problemen in de Franse voorsteden overslaan naar de Nederlandse steden? Deze vraag stond centraal op een onlangs door Aedes georganiseerd debat. De kans erop werd niet groot geacht. Mede dankzij de inzet van woningcorporaties op het gebied van leefbaarheid. Onlangs is een inventarisatie gemaakt van de activiteiten van corporaties in de provincie Utrecht. Corporaties krijgen steeds vaker een trekkersrol. Vechtkrant, 31 maart 2006
Themadag over sociale samenhang Huurderstaal wil leefbaarheid bevorderen In april gaan Huurderstaal en Portaal gezamenlijk een themadag organiseren over Leefbaarheid. Het programma staat in het teken van het bevorderen van de sociale samenhang in een buurt. In vier presentaties krijgen bewoners een idee van de activiteiten en de resultaten. Vechtkrant, 22 februari 2006		Nieuwe taken voor corporaties Hoever kan je gaan met geld van de huurders De mate van tevredenheid over de woonsituatie wordt meer door de kwaliteit van de buurt bepaald dan door de kwaliteit van de woning. Voor corporaties die hun klanten optimaal willen bedienen ligt het dus voor de hand dat zij zich zoveel mogelijk inspannen om een woonomgeving te realiseren die schoon en veilig is en waar het voorzieningenniveau op peil is. Maar hoever kan en moet een corporatie daarin gaan, en wie gaat dat betalen? Vechtkrant, 31 december 2005
Buurtbeheerders en leefbaarheid in Utrecht Corporaties kiezen elk een andere aanpak Eén van de manieren voor corporaties om de leefbaarheid in en om hun complexen te verbeteren is het inzetten van buurtbeheerders of complexbeheerders. Maar wat moet zo'n medewerker doen, wat kunnen de bewoners van hem of haar aan service verwachten en worden hiervoor ook extra kosten in rekening gebracht? In de praktijk blijkt men deze vragen steeds anders te beantwoorden. Vechtkrant, 30 april 2005		’Rijke mensen gaan niet in een slechte buurt wonen’ Door Hans-Paul Andriessen Utrecht en de corporaties willen de leefbaarheid van Overvecht verbeteren door goedkope huurflats te vervangen door ’dure’ koopwoningen. Demograaf Pieter Hooimeijer noemt het de omgekeerde wereld. Utrechts Nieuwsblad, 25 april 2005
Plaats het welzijnswerk bij de corporatie Voor het project 'de buurt' van de Wetenschappelijke Raad voor het Regeringsbeleid ging Pieter Winsemius in gesprek met de partijen in buurten en wijken. Hij verwondert zich over de afhoudende houding van corporaties richting politiek en overheid. 'Er zit weinig trots in afwachten.' Aedes, 4 januari 2005		Leefregels tegen overlast en vervuiling Portaal wil harde aanpak in twee 10-hoog flats Woningcorporatie Portaal Utrecht wil de leefbaarheid rond de Ankaradreef en St. Maartendreef in Overvecht verbeteren. Te lang al verloederen de portieken en woonomgeving door ongewenst bewonersgedrag, en wordt overlast te weinig aangepakt. De bewoners voelen zich onveilig en zijn te weinig betrokken bij hun woonomgeving. Portaal heeft met welzijnsinstelling Cumulus een klankbordgroep vanuit de bewoners gevormd om de problemen aan te pakken. Vechtkrant, 31 mei 2004
Draaiboek in de maak Meer aandacht voor beheer bij sloop Vorig jaar kwam de Partij van de Arbeid in de gemeenteraad met het initiatiefvoorstel voor een draaiboek voor het sociale beheer in herstructureringsgebieden gedurende het proces van sloop en nieuwbouw. De aanleiding was het rommelige verloop van de herstructurering in het Hart van Hoograven. Vechtkrant, 30 april 2004