Informatie voor huurders

 

Achtergrondinformatie en documenten voor huurders

 

·         Utrechts Woonlastenfonds
Het Woonlastenfonds is bedoeld voor iedere Utrechtse burger met een laag inkomen, die naar verhouding te veel huur betaalt. Alleen als u huurtoeslag of een woonkostentoeslag krijgt, kunt u een bijdrage uit het Woonlastenfonds ontvangen.

Het Woonlastenfonds is uitsluitend voor mensen die in de gemeente Utrecht wonen in een zelfstandige woning. Een aanvrager moet ook Huurtoeslag krijgen van de Belastingdienst. Het Woonlastenfonds is daar een aanvulling op. Op woonlastenfonds.nl wordt met een eenvoudige proefberekening duidelijk wat de kansen zijn op een bijdrage uit het Woonlastenfonds. Aan het einde van de proefberekening kan een aanvraagformulier worden gedownload.

Als Het vierde huis positief beslist, krijgt de aanvrager een jaar lang een maandelijkse bijdrage. De hoogte hiervan is afhankelijk van de huur en de inkomsten van de aanvrager. Uiteraard kan nog steeds op de traditionele manier een bijdrage uit het Woonlastenfonds worden aangevraagd. Formulieren zijn op te vragen bij het Wooninformatiecentrum: 0900 - 2023072. Meer informatie is ook te vinden op hetvierdehuis.nl

·         Verbeter uw huurwoning
U woont in een huurwoning, en heeft er waarschijnlijk een prettige plek van gemaakt om te vertoeven. Maar wees nu eens eerlijk. Zijn er niet tal van zaken die u zou willen opknappen? Denk aan de vloer of trapbekleding. Of de keuken; deze kan met enkele eenvoudige aanpassingen, als nieuwe grepen en aanrechtblad, een hele andere uitstraling krijgen. En met goede isolatie bespaart u niet alleen flink op uw energierekening, maar u maakt ook van uw huis een comfortabele ruimte om te verblijven.
Op deze website vindt u informatie over Energiebesparing, Indeling en uitbreiding, Keuken, Vloeren en trapbekleding, Tuin en Badkamer.

·         Huurteam voor kamerbewoners in Utrecht
Gemiddeld vraagt een particuliere huisbaas meer dan honderd euro huur boven de wettelijk maximale huurprijs. Er zijn mogelijkheden voor de huurder om dit aan te kaarten, maar het blijkt dat één op de vier studenten dit niet doet uit angst voor represailles van de huisbaas. Ook onwetendheid en de ingewikkelde procedure bij de huurcommissie zijn redenen voor studenten om een te hoge huurprijs niet aan te vechten. Het Huurteam Utrecht is een middel om deze misstanden tegen te gaan. De gemeente Utrecht financiert het Huurteam Utrecht. De uitvoering doet Stade Advies.
Een huurteam biedt de huurder een vorm van laagdrempelige rechtshulp. Door het aanbieden van onafhankelijke begeleiding en expertise kan dit een huurder over de streep trekken om zijn of haar recht te halen. Tijdens een bezoek maakt het huurteam een puntentelling. Het aantal punten bepaalt wat de maximale huur is die voor de kamer gevraagd mag worden. Ook neemt het huurteam achterstallig onderhoud en gebreken mee. Het huurteam bekijkt ook het huurcontract en checkt of dit juridisch gezien helemaal correct is.
Studenten kunnen zich op verschillende manieren bij het huurteam aanmelden voor een woningopname: bellen, via de website (www.huurteam-utrecht.nl) of langskomen op het spreekuur. Dit is elke dinsdag en donderdag van 12 tot 17 uur in het Informatiecentrum van de gemeente Utrecht.