De onderstaande regelingen zijn een aanvulling op de brochure ‘verhuizen bij sloop, de Utrechtse regels voor het vinden van een woning met voorrang’. Deze brochure is een gezamenlijke uitgave van de Bundeling, De STUW, de gemeente Utrecht, Woningnet en Het vierde huis.

 

Er blijven drie mogelijkheden te onderscheiden bij het zoeken van een andere woning.

1.                  zoeken met behulp van de opgebouwde wachttijd

2.                  zoeken met behulp van de stadsvernieuwingsurgentie

3.                  zoeken met behulp van de DUO-urgentie

 

Bij mogelijkheid 1 en 3 zijn er wijzigingen en/of aanvullingen gekomen.

 

Ad 1 Zoeken met behulp van de opgebouwde wachttijd

Huurders van een zelfstandige huurwoning kunnen op basis van hun opgebouwde wachttijd doorverhuizen naar een andere huurwoning en daarbij ook wooncarrière maken. Tot 1 juli 2006 bestond de wachttijd voor deze groep huurders uit de woonduur: het aantal jaren dat de huurder in de betreffende woning woont. Per 1 juli 2006 is de wachttijd gewijzigd. Niet de woonduur, maar de inschrijfduur is bepalend voor de wachttijd. In 2006 gold nog een overgangsregeling, waardoor de zittende huurders 40% van hun opgebouwde woonduur konden omzetten naar inschrijftijd.

 

Er is echter een uitzondering op bovenstaande toegevoegd. Deze geldt wanneer er gesloopt of gerenoveerd gaat worden. Er wordt altijd begonnen met het opstellen van een zogenaamd begindocument. Vanaf de vaststelling van het begindocument mogen de bewoners van het aan te pakken complex verhuizen met een woonduur (is het aantal jaren dat het huishouden in de huidige woning woont), die dan wordt omgezet in registratietijd. Deze mogelijkheid geldt uitsluitend voor vrijkomende woningen in de stad Utrecht.

 

Ad 3 Zoeken met behulp van de DUO-urgentie

Definitie peildatum

De maatregel geldt vanaf het moment dat de peildatum is vastgesteld. De peildatum is het moment dat gemeente en corporatie het eens zijn over de toekomstige ontwikkeling van het gebied, er voldoende draagvlak onder de bewoners is en de corporatie met de bewoners het overeengekomen Sociaal Plan heeft vastgesteld. Het uiterste moment voor dit besluit is het Collegebesluit over de Nota van Uitgangspunten.

Er is een mogelijkheid bijgekomen: Wooncarrière
Rondom de projecten van Utrecht Vernieuwt staan ook goede, bestaande woningen waarheen doorverhuisd kan worden. Deze woningen worden per project in goed overleg tussen de bewoners en de corporatie bepaald en liggen in de zogenaamde DUO-zone van het project. Wanneer een huurder met de DUO-urgentie verhuist naar een woning in de DUO-zone, heeft deze niet alleen absolute voorrang, maar is ook wooncarrière toegestaan. U mag dus bijvoorbeeld van een flat naar een eengezinswoning. De regeling is tijdelijk als een experiment ingevoerd.