Dossiers
Artikelen van deze website over
belangrijke thema’s worden verzameld in dossiers.
Actuele Dossiers
Doelgroepen
woningcorporaties
Volgens de nieuwe richtlijn die de minister van
Volkshuisvesting met de Europese commissie is overeengekomen, moeten
woningcorporaties met ingang van 2011 hun vrijkomende sociale huurwoningen voor
90% toewijzen aan mensen met een inkomen van maximaal 33.000 euro. Maar wat
zijn de gevolgen hiervan, bijvoorbeeld voor de mensen met een middeninkomen die
een andere woning zoeken, de segregatie in de wijken met veel sociale
huurwoningen, en de bestaansbasis van de woningcorporaties?
Energiebesparing
in woningen
Energiebesparing is hot. Het rijk wil in het kader van de klimaatbeheersing
energiebesparing in woningen bevorderen. Bovendien is het een effectieve manier
om de kredietcrisis te bestrijden. In 2008 hebben de woningcorporaties voor hun
woningen een energielabel laten opstellen. Nu is het tijd voor een plan van
aanpak voor verdere energiebesparing in hun woningbezit. De bewoners hebben een
eigen verantwoordelijkheid om energie te besparen. Hoe kan je meer energie in
je woning besparen?
Huurbeleid
Na een tijd van
inflatievolgend huurbeleid tijdens het kabinet Balkenende-Bos is de politieke
discussie over het huurbeleid weer volop losgebarsten. Het kabinet
Rutte-Verhagen heeft besloten dat de huur die aan een nieuwe huurder gevraagd
mag worden in gespannen woningmarktgebieden met maximaal 120 euro wordt
verhoogd. Verder mag voor huurders met een inkomen boven de 43.000 euro de
jaarlijkse huurverhoging tot 5% boven de inflatie worden. De manier waarop deze
laatste maatregel gerealiseerd kan worden is nog onduidelijk.
Sociale samenhang
Sociale samenhang heeft te maken met
contacten tussen de bewoners en de kwaliteit van samenleven. Meer contact kan
leiden tot meer betrokkenheid bij elkaar en inzet voor instandhouding en
verbetering van de woonomgeving. Hoe kunnen bewoners(organisaties) en
instellingen succesvol samenwerken om de sociale samenhang in hun wijk te
versterken?
Integrale aanpak wijkontwikkeling
In de herstructurering moeten
fysieke, sociale en economische verbetering integraal worden aangepakt. Corporaties
en gemeentelijke diensten willen en moeten meer wijkgericht werken. Wat
betekent dat voor de mogelijkheden voor bewoners om invloed uit te oefenen op
de ontwikkeling van hun wijk?
Utrecht
vernieuwt!
Bij
De Utrechtse Opgave (DUO) hebben de gemeente en de Utrechtse woningcorporaties
afgesproken om in 15 jaar (2000-2015) een ingrijpende vernieuwing van de
Utrechtse wijken uit te voeren. In 2011 zijn nieuwe afspraken tussen de
gemeente en Woningcorporaties gemaakt. De nadruk komt meer te liggen op
renovatie in plaats van sloop en vervangende nieuwbouw. Aan de participatie bij
herstructurering is een apart hoofdstuk gewijd, waar De Bundeling een
belangrijke inbreng heeft gehad.
Wijkenaanpak
landelijk
Binnen
de stedelijke vernieuwing heeft het ministerie VROM (WWI) in 2007 prioriteit
gegeven aan 40 wijken: van ‘aandachtswijken’ naar
‘prachtwijken’. In 2008 hebben woningcorporaties, gemeenten en andere
betrokkenen wijkactieplannen opgesteld, over verbeteringen voor wonen, werken,
leren, integreren en veiligheid in de wijk. De uitvoering van sommige
onderdelen is in volle gang, voor ingrepen op het gebied van wonen zijn
gebiedsplannen opgesteld die een langere looptijd hebben.
Veiligheid
Veiligheid blijkt een van de grootste knelpunten te zijn die Utrechters ervaren wat
betreft het wonen en de leefbaarheid. De gemeente heeft haar activiteiten voor
meer veiligheid opgevoerd middels het programma ‘Utrecht Veilig’. Elk jaar
wordt een prijs uitgereikt voor het meest aansprekende project.
Groepswonen
van Ouderen
Steeds meer ouderen kiezen ervoor om in een groep met andere ouderen te
gaan wonen. Dit biedt verschillende voordelen ten opzichte van alleen wonen:
zij kunnen makkelijker een beroep doen op de buren, het biedt gezelligheid en
veiligheid. Deze wens geldt met name voor migrantenouderen. Groepswonen van
ouderen maakt deel uit van het beleid in de gemeente Utrecht. De gemeente
Utrecht en de woningcorporaties zoeken samen naar locaties om dergelijke
woongroepen te realiseren.
Wonen, zorg en welzijn
Ouderen en anderen
met behoefte aan zorg moeten (langer) zelfstandig thuis kunnen wonen. Om dat
mogelijk te maken moet de zorg die ze dan eventueel nodig hebben aan huis of
binnen een bereikbare afstand geboden worden. Ook zal de woning zelf soms
moeten worden aangepast. In het kader van de wet WMO moet er meer maatwerk
komen en de keuzevrijheid voor de burger toenemen.
Dossierarchief
Als de dossiers te
omvangrijk worden, worden de oudere artikelen verplaatst naar het
dossierarchief en onder de dossiernaam per kalenderjaar opgeslagen. Dossiers
over thema’s die niet actueel meer zijn worden in hun geheel naar het
dossierarchief verplaatst. Dit betreft de volgende thema’s:
Woningbouw
en kredietcrisis
Het
was in Utrecht al erg moeilijk om aan een woning te komen, en daar is de
kredietcrisis nog eens bij gekomen. De wachttijden voor huurwoningen lopen op,
de productie van nieuwe woningen stagneert en de markt voor koopwoningen stagneert.
Corporaties en andere betrokkenen bij de bouw hebben het rijk gevraagd
belemmeringen weg te nemen om een bijdrage te kunnen leveren aan het inlopen
van het woningtekort, energiebesparing en tegengaan van de economische
teruggang.
Bewonersorganisaties
Zijn bewonersorganisaties nog van deze tijd? Ze zijn er in ieder geval in alle
soorten en maten. In een reeks artikelen gaat de Vechtkrant op bezoek bij verschillende
bewonersorganisaties. Hoe functioneren ze en wat houdt hen bezig?
Corporaties en leefbaarheid
Corporaties hebben een
belangrijke taak op het gebied van leefbaarheid. Hoe pakken zij dit op, welke
activiteiten worden ondernomen? Wat zijn de verantwoordelijkheden van
corporaties enerzijds, en gemeente, welzijnsinstellingen en bewoners
anderzijds?
Woningverdeling
Het systeem van woningtoewijzing
staat ter discussie. Moeten de eisen wat betreft inkomen en huishoudengrootte
vervallen? Is spreiding van kansarmen gewenst? Gaan gemeente en corporaties voortaan
op slaagkansen sturen?
