|
| Huurbrief: in 2011 gemiddelde huurstijging 1,8 % |
Minister Donner heeft de Huurbrief 2012 naar de Tweede Kamer gestuurd. Daarin informeert hij de Kamer over het huurbeleid voor de periode 1 juli 2012 tot en met 30 juni 2013. Ook geeft hij een overzicht van het huurbeleid in 2011 en de ontwikkeling van de huurprijzen. De maximale huurstijging wordt in 2012 inflatie + 5 procent voor huishoudens met een inkomen boven 43.000 euro. Het kabinet wil deze extra huurverhoging op 1 juli 2012 invoeren. Het wetsvoorstel daarvoor gaat nog dit jaar naar de Kamer. |
Aedes, 29 november 2011 |
| |
| |
|
| Wie houdt het wonen betaalbaar? |
Wie zorgt ervoor dat het wonen betaalbaar is? Het Aedes-bestuur vindt dit de verantwoordelijkheid van de overheid en bepleit een marktgerichter huurprijzenbeleid. Dat is het vertrekpunt voor de discussie op het Verenigingscongres van 17 november. Een voor- en een tegenstander kruisen de degens.
Een denkshift, zo typeert bestuurslid Ruud van den Boom het voorstel van het Aedes-bestuur voor een nieuw huur- en betaalbaarheidsbeleid voor de lange termijn. |
Aedes, 14 november 2011 |
| |
|
Huurexplosie door 25 extra punten? |
| Utrechtse corporaties stellen zich terughoudend op |
Het huurbeleid van Minister Donner kan grote gevolgen hebben voor de huurders in Utrecht. De maximale huur gaat tot 120 euro omhoog, op huurtoeslag gaat nog meer bezuinigd worden. Huurders met een inkomen boven de 43.000 euro kunnen volgend jaar met een huurverhoging van 5% boven de inflatie geconfronteerd worden. Tijdens het huurdebat dat De Bundeling organiseerde bleken de Utrechtse corporaties terughoudend om te willen gaan met de mogelijkheden voor extra hoge huren. |
Vechtkrant, 14 oktober 2011 |
| |
| |
|
| Extra WWS-punten in schaarstegebieden per 1 oktober |
De verhoging van de maximale huur met 15 of 25 punten in schaarstegebieden wordt op 1 oktober ingevoerd. Dat schrijft minister Donner in een brief aan de Tweede Kamer. In de brief gaat hij ook in op een artikel in het Parool van 17 september 2011 getiteld ‘Wild west door huurregels van Donner’. Volgens de krant zouden in Amsterdam tienduizenden huurwoningen in de vrije sector komen als gevolg van de verhoging van de maximale huur. |
Aedes, 28 september 2011 |
| |
|
Afhankelijk van WOZ-waarde en oppervlakte |
| Wetsvoorstel extra WWS-punten gepubliceerd |
Woningcorporaties krijgen de mogelijkheid in zogenoemde ‘schaarstegebieden’ de huren te verhogen. De woningen in die gebieden krijgen in het woningwaarderingsstelsel (WWS) extra punten. Huurverhoging kan alleen voor nieuwe huurders. De eerder aangekondigde maatregel is in het Staatsblad gepubliceerd, de invoeringsdatum is echter nog niet duidelijk.
Woningen in schaarstegebieden krijgen 15 of 25 WWS-punten extra, afhankelijk van de WOZ-waarde en de oppervlakte. |
Aedes, 13 september 2011 |
| |
| |
|
| Laagste inkomens dupe van bezuiniging op huurtoeslag |
De woonlasten voor ontvangers van huurtoeslag blijven stijgen. Juist de meest kwetsbare groepen worden getroffen door bezuinigingen op de huurtoeslag. Aedes heeft haar zorgen daarover geuit in een brief aan de Tweede Kamer. Minister Donner heeft bezuinigingen op de huurtoeslag voorgesteld in 2012 en 2013. De Tweede Kamer bespreekt in september voor het eerst de voorstellen. Vooral de bezuiniging in 2012 hakt er fors in. Huurtoeslagontvangers gaan gemiddeld 111 euro per jaar meer huur betalen. |
Aedes, 8 september 2011 |
| |
|
|
| Effecten Donner-punten in regio Amsterdam |
Corporaties mogen van minister Donner in schaarstegebieden extra punten aan een woning toekennen. De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) maakte een berekening van de mogelijke effecten in de regio Amsterdam. Woningen met een WOZ-waarde boven 2.900 euro per vierkante meter krijgen er 25 punten bij; woningen met een lagere WOZ-waarde krijgen 15 extra punten. |
Aedes, 11 juli 2011 |
| |
| |
Woonlastendebat 29 juni |
| Huren in Utrecht onbetaalbaar? |
Krijgt minister Donner zijn zin, dan kunnen de huren van vrijkomende woningen in Utrecht met 72 tot 120 euro omhoog. De energielasten zijn de afgelopen jaren flink gestegen en de gemeentebelastingen liegen er ook niet om. Kunnen we onze woonlasten binnenkort nog wel betalen als Utrechtse huurders? Als het aan de gemeente en woningcorporaties ligt, wordt de soep niet zo heet gegeten. Dat bleek tijdens het door de Bundeling georganiseerde debat ‘Huren in Utrecht Onbetaalbaar’. |
De Bundeling, 2 juli 2011 |
| |
|
Bundeling roept op tot actie |
| Dreigende huurverhogingen |
Minister Donner is van plan om aan alle zelfstandige woningen in schaarste gebieden (waaronder ook Utrecht) 25 extra punten toe te kennen volgens het woningwaarderingsstelsel. Dat betekent dat de maximale huurprijs van zo’n woning met €120,- kan stijgen. |
Vechtkrant, 24 juni 2011 |
| |
| |
|
| Forse bezuiniging op huurtoeslag treft laagste inkomens |
De kwaliteitskorting in de huurtoeslag wil minister Donner vanaf 2012 fors verhogen. Dat leidt voor bijna 80 procent van de huurtoeslagontvangers tot een verhoging van de maandelijkse huurlast. Huurtoeslagontvangers krijgen nu nog 75 procent gesubsidieerd van de huur tussen de kwaliteitskortingsgrens (361,66 euro) en de zogenoemde aftoppingsgrens. Dit percentage wordt verlaagd naar 65 procent. |
Aedes, 20 juni 2011 |
| |
|
Donner: |
| Maximale huurprijs duurste regio's omhoog |
De huren van woningen in de delen van Nederland waar de duurste huizen staan, mogen extra omhoog. In tien regio's mogen verhuurders maximaal 25 punten aan een woning toekennen in het woningwaarderingsstelsel. Hierdoor kunnen zij tot 120 euro meer huur vragen. Dat heeft minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) de Tweede Kamer vandaag laten weten. |
de Volkskrant, 15 juni 2011 |
| |
| |
|
| Donner komt met aangepast voorstel WWS-punten |
Minister Donner komt begin juni met een aangepast voorstel voor de toekenning van 25 extra WWS-punten. Dat is het resultaat van het overleg op 18 mei 2011 tussen Donner en de Kamercommissie van Binnenlandse Zaken. Tijdens het debat bleek alleen de VVD het voorstel van de minister te steunen om in het hele land 25 extra WWS-punten aan alle woningen toe te kennen. |
Aedes, 19 mei 2011 |
| |
|
|
| Geen draagvlak voor hogere maximumhuren |
De Tweede Kamer heeft zich duidelijk uitgesproken tegen het optrekken van de maximumhuren met 123 euro. Minister Donner heeft daarom besloten om zijn voorstel te wijzigen. Daarbij kijkt hij ook naar het alternatief dat de Woonbond heeft aangedragen om extra huurinkomsten te realiseren. Alleen de VVD bleek er uiteindelijk nog voor te zijn de maximumhuren op te trekken. Zij vindt dat verhuurders een goed rendement nodig hebben om te investeren in woningen. |
Woonbond, 19 mei 2011 |
| |
| |
|
| Corporaties niet van plan huur massaal te verhogen |
Een minderheid van de woningcorporaties ziet heil in de kabinetsplannen om de huur flink te verhogen. Dat blijkt uit een enquête van Trouw onder 83 corporaties, samen goed voor zo'n 600.000 woningen. (...) Het kleine aantal van 25 corporaties dat de maatregel ziet zitten, komt vrijwel in zijn geheel uit de Randstad (19) en Noord-Brabant (4), stuk voor stuk schaarse woonregio's. |
Trouw, 18 mei 2011 |
| |
|
SEV |
| Experiment Huur op Maat succesvol verlopen |
SEV/Volkskrant/FD/NOS/KEI – Met Huur op Maat neemt de betaalbaarheid en keuzevrijheid voor huurders toe, worden volkshuisvestingsgelden doelmatiger besteed en is er een sterker verband tussen prijs en kwaliteit. Bovendien is het draagvlak onder huurders groot. Dat concludeert SEV in haar evaluatie van Huur op maat, een experiment met inkomensafhankelijke huren. Naast de positieve uitkomsten klinken er ook kritische geluiden uit de vakwereld. |
KEI centrum, 27 april 2011 |
| |
| |
|
| Meer marktwerking bij huurprijsbeleid |
Verhuurders van woningen krijgen meer ruimte bij de vaststelling van de huurprijzen. De situatie op de regionale woningmarkt kan een grotere rol spelen bij de maximale huurprijs. Zelfstandige woningen die vallen onder het Woningwaarderingsstelsel krijgen dan vanaf 1 juli 2011 25 basispunten extra. |
Ministerie BZK, 15 april 2011 |
| |
|
|
| Huurexplosie in heel Nederland! |
Het kabinet heeft vandaag besloten om verhuurders in heel Nederland de mogelijkheid te geven om de huren met € 120 per maand te laten stijgen. Deze maatregel is nog erger dan verwacht. Volgens het regeerakkoord zou de maatregel alleen voor schaarstegebieden gaan gelden. |
Woonbond, 15 april 2011 |
| |
| |
|
| Gemeenten bekritiseren huurbeleid Donner |
De G32, een samenwerkingsverband van 32 grote Nederlandse steden, is ontevreden over de huurbrief die minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties afgelopen week presenteerde. In populaire en dichtbevolkte steden en wijken zullen de huren van sociale woningen hierdoor sterk gaan stijgen, stelde de G32 vrijdag. |
De Telegraaf, 1 april 2011 |
| |
|
Voornemen minister Donner: |
| Vanaf juli 2012 inkomensafhankelijke huurverhoging |
In zijn brief aan de Tweede Kamer over het huurbeleid 2011-2012 doet minister Donner (BZK) meerdere voorstellen om de sociale huursector te hervormen. De minister wil per 1 juli 2011 het aantal woningwaarderingspunten in schaarsteregio's met maximaal 25 punten verhogen, afhankelijk van de WOZ-waarde. Ook schrijft hij in zijn brief dat hij per 1 juli 2012 een maximale huurstijging van inflatie +5% wil invoeren voor huishoudens met een inkomen boven € 43.000. |
KEI centrum, 30 maart 2011 |
| |
| |
|
| Huurverhoging 2011 gelijk aan inflatie |
De maximale huurverhoging per 1 juli 2011 bedraagt 1,3 procent en is daarmee gelijk aan de inflatie over 2010. Minister Donner bevestigt dit in een huurbrief aan de Tweede Kamer. De MG-circulaire over de huuraanpassingen per 1 juli 2011 is gelijk met deze huurbrief gepubliceerd, inclusief de tabellen met de nieuwe maximale huurprijzen voor de periode 1 juli 2011 – 1 juli 2012. |
Aedes, 30 maart 2011 |
| |
|
|
| Alle sociale huren 120 euro omhoog |
Minister Piet Hein Donner (Wonen) werkt aan een plan om alle huren van sociale huurwoningen in één klap met 120 euro op te trekken. Dat gebeurt door woningen in het puntensysteem extra punten toe te kennen. Een groot aantal woningen ontstijgt daardoor de sociale sector. Dit melden medewerkers van Amsterdamse woningcorporaties. De plannen zijn zó ingrijpend voor stedelijke gebieden met veel sociale huurwoningen dat wethouders, ambtenaren, corporaties en huurdersorganisaties de ontwikkelingen gespannen volgen. |
Het Parool, 26 maart 2011 |
| |
| |
|
| Aedes ongeduldig over aanpak scheefwonen |
De woningcorporaties worden ongeduldig. Minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken moet snel duidelijkheid geven over de forse huurverhoging voor scheefwoners: huurders die met een hoog inkomen in een sociale huurwoning zitten. Corporaties kunnen anders niet in staan voor een zorgvuldige uitvoering van de maatregel die het kabinet wenst per 1 juli, stelt koepelorganisatie Aedes. |
Binnenlands Bestuur, 16 maart 2011 |
| |
|
Hugo Priemus: |
| Plannen tegen scheefwonen horen in papierversnipperaar |
Minister Donner heeft aangegeven dat hij per 1 juli 2011 het verhogen van de huur met maximaal 5 procent boven inflatie mogelijk wil maken bij bewoners van een sociale huurwoning met een inkomen hoger dan 43.000 euro per jaar. Daarmee zal hij een beleidsvoornemen uit het regeerakkoord uitvoeren. Dit idee is niet nieuw: het kabinet-Rutte bouwt voort op voorstellen voor een huurbelasting of een doorstromingsheffing, die om goede redenen nimmer het Staatsblad hebben bereikt. |
Volkskrant, 10 maart 2011 |
| |
| |
Woonbond lanceert actie ‘Houd huren betaalbaar in heel Nederland’ |
| Huurexplosie dreigt in gebieden met woningnood |
Het nieuwe kabinet Rutte-Verhagen dreigt, ondanks het inflatievolgend huurbeleid, de huren in veel regio’s met wel 120 euro per maand te verhogen. Dit plan van het kabinet is tot nu toe onderbelicht gebleven, maar bedreigt de betaalbaarheid voor huurders met lage- en middeninkomens in zogenaamde 'schaarstegebieden' aanzienlijk. De Woonbond vindt dat lokale en landelijke politici kleur moeten bekennen en er voor moeten zorgen dat deze heilloze plannen de prullenbak in gaan. |
Woonbond, 2 februari 2011 |
| |
|
|
| Huurverhoging boven 43.000 toch per 1 juli 2011? |
Minister Donner gaat ‘alles op alles zetten om waar te maken wat in het regeerakkoord staat’. Hij reageert hiermee op berichten dat huurverhoging boven de inflatie voor huishoudens met een inkomen boven 43.000 euro pas op 1 juli 2012 mogelijk zou zijn. In het regeerakkoord staat dat de huurstijging van maximaal 5 procent boven inflatie al op 1 juli 2011 ingaat. |
Aedes, 17 januari 2011 |
| |
| |
|
| Inflatie en huurbeleid |
De inflatie was in 2010 gemiddeld 1,3 procent en werd vooral veroorzaakt door duurdere benzine, aldus het CBS. Naar verwachting wordt dit ook het percentage waarmee de huren op 1 juli 2011 verhoogd kunnen worden. Op dit moment is nog niet duidelijk hoe minister Donner het huurbeleid dat in het regeerakkoord is vastgelegd, in de praktijk vorm wil geven. |
Aedes, 14 januari 2011 |
| |
|
|
| Inkomensgrens als wapen tegen scheefheid |
Het kabinet wil huurverhogingen mogelijk maken tot 5 procent voor inkomens boven de 43.000 euro. Dit plan is nog niet uitgewerkt. Ook het ministerie kan nog geen uitleg geven. Daarom vroeg Aedes-Magazine alvast aan wetenschappers, de Woonbond, corporatiemedewerkers en andere deskundigen dit plan te verkennen. |
Aedes, 3 januari 2011 |
| |
| |
Protest tegen bezuinigingsvoorstel huurtoeslag |
| ‘Lage inkomens in Utrecht de dupe’ |
Begin december discussieert de Tweede Kamer over de voorgestelde bezuinigingen op de huurtoeslag. Deze betekenen niet alleen koopkrachtverlies voor de laagste inkomens. Ook de stedelijke vernieuwing in Utrecht komt ermee in gevaar. Bewonersorganisatie De Bundeling verzet zich en heeft in navolging van de Woonbond een protestbrief aan de Tweede Kamer gestuurd. De Vechtkant ging in gesprek met voorzitter Ron Buiting. |
Vechtkrant, 11 december 2010 |
| |
|
Mitros: ’Te kort door de bocht’ |
| Woonbond beschuldigt Mitros van opdrijven huren |
’Mitros laat weten dat hun beleid er op gericht is om de huren fors op te trekken’, zo stond te lezen in het septembernummer van het blad van de Woonbond. Alle huren zouden verhoogd worden naar 100% van de maximaal redelijke huur. Verontrustend nieuws voor de huurders van Mitros. De Vechtkrant ging daarom langs bij Maureen van Esch en Yves Vermeulen van Mitros om te vragen hoe de vork in de steel zit. Hieronder hun relaas. |
Vechtkrant, 2 november 2010 |
| |
| |
Vragen van raadsfracties GroenLinks en SP |
| College wil woonlasten via energiebesparing beperken |
De gemeenteraadsfracties van GroenLink en de SP hebben het gemeentebestuur gevraagd zich in te spannen om de woonlasten voor Utrechtse huurders te beperken en corporaties om een terughoudend huurbeleid te vragen. Het College ziet vooral mogelijkheden in het bevorderen van energiebesparende maatregelen door corporaties. Corporaties zijn wat betreft B&W vrij in hun huurbeleid en het rijk gaat over de aanvaardbaarheid van de woonlastenquote in Nederland. |
Gemeente Utrecht, 26 oktober 2010 |
| |
|
Schriftelijjke vragen SP over huurbeleid corporaties |
| Gemeente kan en wil huurharmonisatie niet verbieden |
N.a.v. de berichten van de Woonbond dat de Utrechtse corporaties de huren bij huurderswisseling sterk gaan verhogen heeft de SP schriftelijke vragen gesteld aan het gemeentebestuur. Zij is bang dat een deel van de huurwoningen en gewilde wijken voor de lage inkomensgroepen onbereikbaar worden. De gemeente ziet het zo'n vaart niet lopen. Zij kan de huurharmonisatie door de corporaties niet beperken, maar zou dat ook niet willen. |
Gemeente Utrecht, 12 oktober 2010 |
| |
| |
|
| Arme huurder betaalt meer |
Het demissionaire kabinet Balkenende heeft vorige week in de Miljoenennota een forse aanslag gepresenteerd op de koopkracht van de laagste inkomens, door te korten op de huurtoeslag. Arend Jansen en Ronald Paping roepen in een ingezonden brief in het Nederlands Dagblad (30 september) de Tweede Kamer op de ‘nieuwe aanslag’ te verijdelen. Arend Jansen is voorzitter van de CDA Basisgroep sociale zekerheid en lid van de CDA-fractie in de gemeente Voorst. Ronald Paping is directeur van de Woonbond. |
Nederlandse Woonbond, 1 oktober 2010 |
| |
|
|
| Huurders slachtoffer van maatregelen op de woningmarkt |
Een beperkt middeninkomen hebben, maar niet meer in aanmerking komen voor een woning in de sociale huursector. Nauwelijks nieuwe sociale huurwoningen als gevolg van een stagnerende bouwproductie. Geen mogelijkheid voor starters op de huurmarkt omdat alle betaalbare huurwoningen bezet zijn en er nauwelijks nog verhuisd wordt. |
Gemeente Den Bosch, 13 september 2010 |
| |
| |
|
| Utrechtse corporaties verhogen huren fors bij huurderswisselingen |
Utrechtse woningcorporaties trekken hun huren fors omhoog als woningen vrijkomen. Dat blijkt uit onderzoek van de Nederlandse Woonbond. Uitschieter is volgens de de Woonbond Mitros die nu nog gemiddeld zo'n 70 procent van de wettelijk toegestane huur vraagt, maar die de huur bij een huurderswisseling verhoogt tot 100 procent van de toegestane huur. |
De StadUtrecht.nl, 3 september 2010 |
| |
|
|
| Nieuwe bewoner huurwoning betaalt fors meer dan voorganger |
Woningcorporaties willen hun huren de komende jaren gemiddeld met 14 procent verhogen zodra een woning van huurder wisselt. De Woonbond, die opkomt voor de belangen van huurders, concludeert dit op basis van een rondgang langs 287 van de 420 woningcorporaties in Nederland. De grote Amsterdamse corporaties maken de extreemste sprongen. Zij willen de huren bij wisselingen van bewoners ophogen tot 95 à 100 procent van de maximaal toegestane huur. |
Volkskrant, 3 september 2010 |
| |
| |
|
| Woonlasten Nederland hoogste van Europa |
Uit onderzoek voor de Europese Commissie blijkt dat de woonlasten in Nederland de hoogste van Europa zijn. In Nederland slokken de woonlasten gemiddeld 30,9% van het besteedbaar inkomen op, terwijl het Europese gemiddelde 22,2% is. Met name huurders hebben met een percentage van 38,7% een hoge woonlastenquote. Opvallend is ook de hoge woonlastenquote van de 20% huishoudens met de laagste inkomens in Nederland: bijna de helft (47,4%) van hun besteedbaar inkomen gaat op aan woonlasten. |
Woonbond, 28 augustus 2010 |
| |
|
|
| Huren met 1,6 procent gestegen |
De huren voor woningen zijn per 1 juli 2010 met 1,6 procent gestegen ten opzichte van vorig jaar. Dat komt overeen met gemiddeld 7 euro per maand. Dit is de op één na kleinste stijging sinds 1960. Alleen in 2007 stegen de huren minder. De voor bewonerswisseling gecorrigeerde huurstijging is 1,2 procent. Dat is gelijk aan de wettelijk toegestane huurverhoging per 1 juli 2010. De extra huurstijging van 0,4 procentpunt komt door de harmonisatie van huren. |
CBS Webmagazine, 23 augustus 2010 |
| |
| |
|
| Corporaties en huurders zijn het eens: 1 procent erbij |
Huurders en verhuurders slaan de handen ineen. In een brief aan informateur Ivo Opstelten heeft Aedes, de vereniging van woningcorporaties, zich aangesloten bij een brief die de Woonbond eerder al naar de Haagse onderhandelaars stuurde. Beide belangenclubs willen dat een volgend kabinet een huurstijging van 1 procent bovenop de inflatie toestaat. |
Volkskrant, 10 augustus 2010 |
| |
|
|
| Markt sociale huurwoning is volkomen vastgelopen |
De wachttijd voor een sociale huurwoning loopt overal in het land verder op. De doorstroming is in veel grote en middelgrote steden gestokt, onder meer doordat tijdens de crisis minder bewoners van een huurwoning ervoor kiezen een huis te kopen. |
Volkskrant, 29 juli 2010 |
| |
| |
|
| ‘Hervorm huurmarkt én hypotheekrenteaftrek’ |
‘Als je de woningmarkt in evenwicht wilt brengen, moet je zowel huur als koop aanpakken. Je hebt tussen de tien en twintig jaar nodig om het systeem in evenwicht te brengen. Maar je moet wel nu beginnen’. Dat zegt Aedes-voorzitter Marc Calon in een interview met het NRC van zaterdag (10 juli 2010). ‘Partijen moeten uit hun ideologische loopgraven komen’. |
Aedes, 20 juli 2010 |
| |
|
Woonbond aan informateurs: |
| Gematigde huurstijging moet en kan |
De Nederlandse Woonbond pleit voor een gematigde huurstijging in de komende kabinetsperiode. De bond die opkomt voor de belangen van ruim 6 miljoen bewoners van huurwoningen vindt dat noodzakelijk, omdat de portemonnee van de huurders geen grote huurverhogingen meer toelaat. De koopkracht van de lage en middeninkomens staat de komende jaren al onder druk. Daarbij zijn hoge huurstijgingen zeer belastend voor het huurtoeslagbudget. |
Woonbond, 14 juli 2010 |
| |
| |
Huurdersclubs vier grote steden in de krant |
| Bezuinigingen komen keihard neer op zwakste schouders |
In de aanloop naar de verkiezingen stuurden de huurdersorganisaties van Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht een brief aan De Volkskrant die prompt geplaatst werd. Hun boodschap: de bezuinigingen in de woonsector dreigen keihard neer te komen op de zwakste schouders, namelijk die van de huurders. Hieronder een ingekorte versie van de brief, die mede ondertekend werd door De Bundeling uit Utrecht. |
Vechtkrant, 3 juli 2010 |
| |
|
Brede heroverweging Wonen |
| Huurders kunnen hun borst nat maken |
Na een periode dat aanpak van hypotheekrenteaftrek en huurliberalisatie door de politiek taboe verklaard waren, is de discussie over de toekomst van de woningmarkt dit jaar volop losgebarsten. Bij de verkiezingen was het een belangrijk thema. De noodzaak van bezuinigingen bij het Rijk gaat zeker voor de huurders, maar waarschijnlijk ook voor eigenaar-bewoners financiële gevolgen hebben. |
Vechtkrant, 3 juli 2010 |
| |
| |
|
| ‘Huren wordt onbereikbaar voor modaal’ |
Al geruime tijd tikt er een Brusselse bom onder de Nederlandse huurmarkt. Maar nu de ontstekingsdatum van 1 oktober naderbij komt, beginnen steeds meer betrokkenen zich zorgen te maken over de gevolgen voor de lagere middeninkomens. Ook de corporaties die vorig jaar nog akkoord gingen met de aanpassingen, tonen zich nu bezorgd. Vooral de 2,4 miljoen Nederlanders die maandelijks tussen de 1.800 en 2.400 euro netto verdienen, lijken het slachtoffer te worden, stellen zij. |
Volkskrant, 11 mei 2010 |
| |
|
Gaat CPB zijn boekje te buiten? |
| Pleidooi voor huurliberalisering |
Het Financieele Dagblad heeft vandaag (28 april) een opiniebijdrage geplaatst van Woonbonddirecteur Ronald Paping. In zijn bijdrage reageert hij op de studie van het Centraal Planbureau (CPB) naar de woningmarkt. Paping hekelt het feit dat het CPB vasthoudt aan zijn vooringenomen politieke standpunt voor vergaande liberalisering van de huurwoningenmarkt. De vraag is volgens Paping of een onafhankelijk instituut als het CPB met deze politieke boodschap zijn boekje niet te buiten gaat. |
Woonbond, 28 april 2010 |
| |
| |
|
| SER-deskundigen pleiten voor hervorming woningmarkt |
Afschaffing van de fiscale bevoordeling van de eigen woning, meer marktconforme huren, woonlastentoeslag voor huurders én kopers en hervorming van de corporatiesector. Dit zijn ingrediënten van de voorstellen voor verbetering van de woningmarkt die de Commissie Sociaal-Economische Deskundigen heeft uitgebracht. Deze onafhankelijke commissie heeft het rapport 'Naar een integrale hervorming van de woningmarkt' onlangs aangeboden aan het Dagelijks Bestuur van de SER. |
Woonbond, 20 april 2010 |
| |
|
|
| Verwachte aanpassing wws per 1 juli 2010 |
Met de ministeriële circulaire MG 2010-02 informeert minister Van Middelkoop voor WWI de gemeenten en verhuurders over de aanpassing van het woningwaarderingsstelsel (wws) op 1 juli 2010. Dit betreft de waardering van energielabels in plaats van de huidige waardering van verwarmingswijze en isolatie. Met nadruk vermeldt de minister dat het overleg met het parlement over de aanpassing van de regelgeving nog niet is afgerond.
|
Aedes, 13 april 2010 |
| |
| |
|
| Vereenvoudiging huurtoeslag controversieel verklaard |
De beleidsbrief en de voornemens met betrekking tot de vereenvoudiging van de toeslagensystematiek zijn controversieel verklaard. Ze worden pas behandeld door het nieuw te vormen kabinet. De beleidsbrief was oktober 2009 door de toenmalige staatssecretaris De Jager van Financiën gestuurd aan de Kamer. Onderdeel van de beleidsbrief zijn voorstellen om ook de uitvoering van de huurtoeslag te vereenvoudigen. |
Aedes, 2 april 2010 |
| |
|
|
| Woonbond bereid tot huurstijging 1% boven inflatie |
De Woonbond is bereid om gedurende de volgende kabinetsperiode een jaarlijkse huurstijging te accepteren van 1 procent boven de inflatie. ‘Met deze extra huurstijging brengen huurders een offer om de woningmarkt gezond te maken’, zegt de Verenigingsraad van de Woonbond. De huurstijging zou in vier jaar tijd structureel 500 miljoen euro opleveren om te investeren in de volkshuisvesting. |
Aedes, 29 maart 2010 |
| |
| |
Woononderzoek Nederland 2009 |
| Totale woonlasten stijgen even hard als netto inkomen |
In 2009 hebben huurders, na verrekening van de huurtoeslag, 23 procent van hun netto besteedbaar inkomen uitgegeven aan huur. In 2006 was dit 24 procent. Inclusief bijkomende woonlasten zoals energielasten en diverse heffingen besteden huurders 37 procent van hun inkomen aan wonen. Dit komt neer op 600 euro per maand. |
VROM, 22 maart 2010 |
| |
|
|
| 'Aanpak van scheefwonen is niet nodig' |
Scheefwonen komt maar zo beperkt voor dat periodieke inkomenstoetsen of andere maatregelen niet nodig zijn, stelt de VROM raad in zijn jongste advies over de woningmarkt Stap voor stap: naar hervorming van het woningmarktbeleid. De raad vreest te veel regelgeving voor een kleine groep. Hans van Harten, directeur AFWC, is het daar niet mee eens ... |
Aedes, 19 maart 2010 |
| |
| |
Advies aan de woningcorporaties |
| Huurverhoging volgens huidige puntenstelsel |
Aedes adviseert woningcorporaties de huurvoorstellen voor de huurverhoging op 1 juli 2010 te baseren op het huidige, geldende woningwaarderingsstelsel. Als de nieuwe woningwaardering van energielabels tijdig door het parlement is behandeld en wordt ingevoerd, kan een correctie worden nagezonden voor woningen die op 1 juli 2010 een huurbevriezing krijgen op grond van de nieuwe waardering voor energielabels. |
Aedes, 16 maart 2010 |
| |
|
|
| Meer keuze door Huur op Maat |
Huurders met lage inkomens hebben meer keuzevrijheid door Huur op Maat. SEV maakte dit bekend in een tussenevaluatie van het experiment. Bij Huur op Maat wordt de huur mede bepaald door het inkomen van een huurder. Mensen met hoge inkomens betalen meer voor een woning dan lage inkomens. Dit zorgt voor een verbetering van de betaalbaarheid en keuzevrijheid voor de huurder. Voor de meeste verhuurders blijven de huurinkomsten ongeveer gelijk, in sommige gevallen daalt de huuropbrengst. |
Aedes, 10 februari 2010 |
| |
| |
Huurverhoging 2010 maximaal 1,2% |
| Inflatie in 2009 laag |
De inflatie is in 2009 gemiddeld uitgekomen op 1,2 procent. Dit is ook het maximale percentage van de huurverhogingen per 1 juli 2010. De inflatie is in 2009 1,3 procent lager uitgekomen dan in 2008, die toen 2,5 procent was. In de laatste twintig jaar lag de inflatie alleen in 2006 lager. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS). |
Aedes, 7 januari 2010 |
| |
|
