De doorgevoerde wijzigingen in het aanbodsysteem voor de sociale huursector (afschaffen woonduur voor doorstromers) hebben nog niet tot veranderingen in de positie van starters geleid. Het aantal per kwartaal aan starters verhuurde woningen is niet veranderd. Hun gemiddelde wachttijd (is inschrijfduur) bij het betrekken van een sociale huurwoning zit nog steeds op globaal vijf jaar.
Het tweede kwartaal van
2006 was het laatste waarin doorstromers nog hun volledige woonduur konden
gebruiken voor het verkrijgen van een andere sociale huurwoning. Dat heeft
geleid tot een incidenteel hoger aandeel verhuringen aan doorstromers. Vanaf 1
juli 2006, dus in de tweede helft van 2006, telt voor doorstromers nog 40% van
hun woonduur. Hun positie is minder sterk geworden ten opzichte van starters,
maar dat zien we nog niet terug in de cijfers. Mogelijk dat er in 2007 wel wat
gaat veranderen. Al ingeschreven doorstromers behouden 40% van hun woonduur als
wachttijd, maar doorstromers die zich na 1 januari 2007 inschrijven beginnen
met een wachttijd nul. Net als de starters moeten ze dan wachttijd op gaan
bouwen via hun inschrijfduur.
Tabel 2 - Verhuringen en wachttijd* in Utrecht
verhuurde sociale huur-woningen
beschikbaar voor starters
gemiddelde
wachttijd totaal
gemiddelde
wachttijd
doorstromers
gemiddelde
wachttijd starters
1e kwartaal 2006
885
563
6,4
9,9
4,9
2e kwartaal 2006
746
430
6,7
11,0
4,6
3e kwartaal 2006
845
569
6,2
9,7
5,1
4e kwartaal 2006
794
514
6,2
8,8
5,3
* wachttijd
exclusief die voor ouderenwoningen en vrije sectorwoningen, en exclusief voor
woningen verhuurd aan urgenten en medisch geïndiceerden