Dossier Herstructurering Landelijk

Archief 2007

De stedelijke vernieuwing richt zich op fysieke vernieuwing en verbetering van woningen en woonomgeving, maar ook verbetering van de sociale omstandigheden en de economische perspectieven van de bewoners.

Het ministerie VROM heeft begin 2007 de 40 wijken bekend gemaakt waar zij extra geld voor uittrekt om de vervalspiraal te keren: van ‘aandachtswijken’ naar ‘prachtwijken’.

Koophuis vervangt sloophuis in Vogelaar-wijken Woningcorporaties gaan in de veertig achterstandswijken die het kabinet wil opknappen drastischer en massaler ingrijpen om de structuur van de buurt te veranderen. Dat blijkt uit een recente inventarisatie van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV). De inventarisatie laat zien dat de corporaties die huizen bezitten in de veertig wijken de komende vijf jaar één op de tien woningen willen slopen. In de plaats ervan willen ze vooral koopwoningen bouwen. NRC, 28 december 2007		Woonklimaat verbeteren door herstructurering Inspirerende excursie naar Delfzijl In Utrecht wordt al jaren gepraat over de herstructurering van de naoorlogse wijken. Anders dan in Utrecht is de reden voor de herstructurering in Delfzijl de enorme leegstand van woningen. De Bewonersraad Vleuten-De Meern organiseerde een excursie naar Delfzijl. Hoewel de woningmarkt in Utrecht er heel anders uitziet leverde dit uitstapje toch inspiratie op hoe je ook met slopen en nieuwbouw om kan gaan. Vechtkrant, 11 december 2007
Prachtwijk krijg je niet alleen met renovatie Neem wijkinitiatieven serieus, leer bewoners omgangsvormen en handhaaf normen strikt Sommige probleemwijken moeten opgeknapt worden. Maar grijp ook alles aan om de sociale contacten te bevorderen en wees niet bang te spreiden, betoogt Gabriël van den Brink. NRC, 12 november 2007		Vier grote steden bekritiseren wijkaanpak en belastingplan De vier grote steden (G4) hebben forse kritiek geuit op het onderhandelaarsakkoord over de Krachtwijken en het kabinetsplan om vennootschapsbelasting (VPB) te gaan heffen bij de woningcorporaties. Ze vinden het onderhandelaarsakkoord te vrijblijvend voor wat betreft de maatschappelijke investeringen van corporaties, denken dat de VPB de financiële slagkracht van de corporaties in de 40 wijken ondermijnt, en vinden dat het rijk zelf onvoldoende bijdraagt aan de wijkaanpak. Nederlandse Woonbond, 12 november 2007
Stedelijke vernieuwing: De middenklasse stelt eisen In het afgelopen decennium waarin de herstructurering op de agenda prijkt, is er voortdurend discussie over de effectiviteit van de onderlinge interactie tussen de fysieke, sociale en economische peilers. Ik betwijfel of dit dispuut veel heeft opgeleverd. De fysieke aanpak (“stenen stapelen”) heeft recent aan belang ingeboet, zo lijkt het. Bouwfonds, 7 november 2007		Akkoord over wijkaanpak met corporaties Aandachtswijken krijgen extra geld voor aanpak Na veel gesteggel is er dan toch een akkoord tussen het kabinet en de woningcorporaties gekomen over hun inzet in de wijkaanpak. Voor de 40 aandachtswijken komt nu veel geld beschikbaar. In veel wijken waren al plannen voorbereid die nu uitgevoerd kunnen gaan worden. Onduidelijk is wat er gaat gebeuren aan de problemen in andere wijken, die niet op het lijstje van aandachtswijken zijn gekomen. Vechtkrant, 2 november 2007
Aedes en Rijk: afsprakenkader wijkaanpak Het Rijk en Aedes hebben een afsprakenkader geformuleerd over de mogelijke inhoudelijke inzet van de corporaties in de veertig aandachtswijken (en de wijken die hier niet toe behoren). Het afsprakenkader heeft als doel gemeenten, woningcorporaties en lokale partijen houvast, richting en inspiratie te geven bij het maken van lokale afspraken over de wijkactieplannen en het terrein van wonen in wijken. KEI Nieuws, 30 oktober 2007		Sfeer in Wielwijk moet ‘zeventje’ worden Minister Vogelaar wil veertig probleemwijken opknappen, maar laat de aanpak grotendeels aan de steden over. Wat zijn die van plan? Recepten voor het creëren van een prachtwijk. In de stad Groningen krijgen 150 pasgeborenen per jaar een welzijnswerker op bezoek. Die brengt een ‘felicitatiekoffer’ mee, met informatie en een kadootje. Eenmaal binnen kijkt de welzijnswerker rond. Loopt alles op rolletjes, of kan het gezin wel wat hulp bij de opvoeding gebruiken? NRC, 27 oktober 2007
Hoe kan een aandachtswijk het beste worden verbeterd? Zorg dat eerst de wijk veilig is Minister Vogelaar trekt 250 miljoen euro per jaar uit om de veertig wijken die op haar lijstje staan te veranderen in krachtwijken! Het NCRV-programma 'Knooppunt Kranenbarg' formuleerde vandaag een mooi trilemma, dat uitstekend paste bij de uitzending vanuit de Arnhemse aandachtswijk Klarendal. De radioluisteraars konden kiezen uit drie standpunten. Nederlandse Woonbond, 22 oktober 2007		Wijkaanpak gaat niet ten koste van woningvoorraad In Nederland is 80 procent van de gemeenten met herstructurering en wijkvernieuwing bezig. Uit recent onderzoek blijkt dat deze herstructurering niet leidt tot een afname van de woningvoorraad maar juist tot een toename. In totaal worden er ongeveer 50.000 woningen meer teruggebouwd dan dat er gesloopt worden. De verbetering van wijken is nog maar net op gang gekomen. In ongeveer 60 procent van de wijken is men nog niet begonnen met de uitvoering van een wijkaanpak. Aedes, 15 oktober 2007
Flatbewoners blij met nieuwe huizen ROTTERDAM - ’Bij slecht weer ga ik geen weekendje meer weg,’ zei Loes van Moerkerken uit de Vignolastraat in de deelgemeente Prins Alexander een paar weken geleden nog. Vanwege lekkage durfde ze haar flat niet uit. ,Hoera,’ roept dezelfde bewoonster van de appartementen uit de jaren zestig van de Nieuwe Unie, die binnen twee jaar worden gesloopt en vervangen door grotere koopwoningen. Ze is nu reuze blij: ,We hopen snel weg te zijn.’ Algemeen Dagblad, 11 oktober 2007		Belasting voor corporaties, extra geld voor bewoners Op 9 oktober besprak de Tweede Kamer het actieplan Krachtwijken van minister Vogelaar. De meeste fracties waren bezorgd over de vraag of de corporaties die buiten de veertig door Vogelaar geselecteerde wijken vallen wel over voldoende geld beschikken om de daar noodzakelijke investeringen te kunnen doen. Vrijwel alle partijen vroegen extra aandacht voor de betrokkenheid van bewoners in de plannen voor de veertig wijken. Nederlandse Woonbond, 11 oktober 2007
Minister Vogelaar verdeelt geld over de wijken Minister Vogelaar heeft bekend gemaakt hoe zij de extra inzet van 250 euro miljoen per jaar van de corporaties over de 40 aandachtswijken wil verdelen. De corporaties die in die wijken actief zijn, zullen tien jaar lang dit bedrag bijdragen om de aandachtswijken tot krachtwijken om te vormen, zo is half september afgesproken in het onderhandelaarsakkoord tussen het Rijk en Aedes, de koepel van woningbouwcorporaties. VROM, 3 oktober 2007		‘Investeringsfonds geldt voor alle wijken’ ‘Het investeringsfonds geldt voor alle wijken in Nederland. Dat staat ook in ons Antwoord.’ Dat zegt Aedes-voorzitter Willem van Leeuwen in een interview met Aedes-Magazine dat op 26 september 2007 verschijnt. Hij reageert op vragen of het fonds alleen voor de veertig wijken van Vogelaar beschikbaar is. Aedes, 26 september 2007
Woonbond mist invloed huurders bij akkoord De Woonbond is positief dat er na maandenlange onderhandelingen een onderhandelaarsakkoord is tussen het Rijk en Aedes. Hierdoor kan de wijkaanpak eindelijk voortgang vinden. Het belangrijkste positieve element is de afspraak dat de huren de rest van de kabinetsperiode met niet meer dan de inflatie stijgen. In het akkoord is echter niets terug te vinden over invloed en zeggenschap van bewoners- en huurdersorganisaties. Nederlandse Woonbond, 18 september 2007		Rijk en woningcorporaties bereiken akkoord over inzet veertig wijken Minister Ella Vogelaar voor Wonen, Wijken en Integratie en voorzitter Willem van Leeuwen van Aedes, de vereniging van woningcorporaties hebben een onderhandelaarsakkoord getekend. Ze hebben overeenstemming bereikt over een extra financiële inzet van de corporaties voor de aanpak van de veertig aandachtswijken. VROM/Aedes, 17 september 2007
In Nieuw West Amsterdam Het lukt om koopkrachtige mensen vast te houden De achteruitgang van de vier westelijke tuinsteden van Amsterdam werd mede veroorzaakt doordat de middenklasse wegtrok naar de forensensteden. “Daarom richten we onze ontwikkelingsconcepten nu zo in dat we die groep kunnen vasthouden,” zegt Franck Storm, die als directeur van AWV projectbureau Nieuw West actief is in de herontwikkeling in Amsterdam Nieuw West. “En dat lukt ons ook.” Vastgoed Journaal, 13 september 2007		'Probleemwijken slecht gekozen' De veertig wijken van WWI-minister Vogelaar zijn niet goed gekozen. Dat stellen drie onderzoekers van de Universiteit van Amsterdam. Enkele buurten in de veertig wijken horen volgens de onderzoekers tot de beste van ons land. Het is de eerste wetenschappelijke kritiek op de lijst van veertig wijken die extra geld moeten krijgen van het kabinet. Nederlandse Woonbond, 28 augustus 2007
Corporaties: heffing torpedeert investeringscapaciteit Tientallen corporaties laten weten dat het kabinetsvoornemen om 750 miljoen euro te heffen bij corporaties investeringen in wijken en buurten in de weg zal staan. Dudok Wonen in Hilversum meldt dat zij bij de heffing 100 miljoen euro minder te besteden heeft. Berekeningen van 21 andere corporaties, verenigd in De Vernieuwde Stad (DVS), laten zien dat de financiële positie van corporaties door torenhoge investeringen al onder druk staat. Aedes, 2 augustus 2007		Kansrijke bewoners in achterstandswijk goed voor integratie Initiatieven die ervoor zorgen dat ‘kansrijkere’ bewoners zich gaan vestigen in achterstandswijken, hebben de meeste kans om integratie tussen autochtoon en allochtoon te bevorderen. Ook activiteiten gebaseerd op gedeelde interesses of gemeenschappelijke belangen, zoals mentorprojecten, taallessen of samen sporten of eten, kunnen succesvol uitpakken. Eenmalige ontmoetingen zoals een buurtfeest of barbecue, hebben geen duidelijk effect op de integratie in een wijk. Aedes/SCP, 31 juli 2007
Probleemwijk als katalysator De hele stad profiteert van één wijk Projecten die de wijk Heechterp/Schieringen aangenamer maken om te wonen, zullen worden gekopieerd in andere wijken van Leeuwarden. Zo wil de gemeente voorkomen dat alleen een klein deel van de stad opknapt van de miljoenen die Den Haag uittrekt voor veertig probleemwijken, waarvan Heechterp er één is. Friesch Dagblad, 25 juli 2007		’Kansarme heeft niet veel aan wijkaanpak van Vogelaar’ Politici verwachten wonderen van de wijken. Maar van alle Nederlandse kansarmen woont 92 procent níet in één van de veertig ’wijken van Vogelaar’. Drie miljard euro wil dit kabinet investeren in deze veertig wijken. „Maar als je nou een paar miljard gaat uitgeven, dan is het misschien wel handig om te kijken of het ook werkt”, zegt Sako Musterd, hoogleraar geografie aan de Universiteit van Amsterdam. Trouw, 24 juli 2007
Lokale netwerken in de stedelijke vernieuwing bepalen gewenste prestaties De crux van de stedelijke vernieuwing ligt in het op voorhand rekening houden met de bestuurlijke processen in een lokaal stedelijk vernieuwingsnetwerk. Het is daarbij de kunst om met de netwerkpartners tot een gemeenschappelijke probleemanalyse en bepaling van de gewenste prestaties te komen. Dit concluderen Marietta Haffner en Marja Elsinga in het eindrapport ... KEI-centrum, 20 juli 2007		Tweede Kamer kraakt wijkaanpak Vogelaar De Tweede Kamer is teleurgesteld in het plan van minister Ella Vogelaar voor Wonen, Wijken en Integratie (WWI) om de probleemwijken te verbeteren. Vogelaar noemt geen concrete maatregelen en bovendien ontbreekt de financiering van het plan, stellen de fracties van CDA, VVD en SP dinsdag. Planet, 17 juli 2007
Actieplan Krachtwijken naar Tweede Kamer Minister Vogelaar heeft het Actieplan Krachtwijken naar de Tweede Kamer gestuurd. De centrale doelstelling van het Actieplan Krachtwijken is om de 40 wijken om te vormen tot wijken waar mensen kansen hebben en weer graag wonen. Minister Vogelaar streeft ernaar om in oktober 2007 met alle 18 gemeenten, waarin de 40 geselecteerde wijken zich bevinden, een overeenkomst te hebben afgesloten. VROM, 16 juli 2007		Nog geen geld aanpak wijken Twee maanden voordat gemeenten hun plannen moeten inleveren voor verbetering van 40 achterstandswijken, heerst grote onduidelijkheid over de financiering. Het Rijk zou volgens het regeerakkoord tot 400 miljoen euro per jaar bijdragen, maar weet nog niet waar dat bedrag vandaan moet komen. Rotterdam en Utrecht vrezen dat de wijkenaanpak zal verzanden in bureaucratie. de Volkskrant, 11 juli 2007
Samenspel beleidsterreinen nodig bij wijkverbetering De leefbaarheid en veiligheid in wijken wordt beperkt verbeterd door renovatie, sloop en nieuwbouw van woningen. Dit bevestigt het beeld dat een samenspel van fysiek en sociaal beleid nodig is om de sociale problemen in de wijken daadwerkelijk aan te pakken. Dat schrijft het Sociaal Cultureel Planbureau in het rapport Aandacht voor de Wijk dat op 3 juli 2007 werd gepresenteerd. Aedes, 4 juli 2007		Aedes: Leg resultaten 40 wijken vast Minister Vogelaar (WWI) moet de resultaten vastleggen die gemeenten en corporaties minimaal realiseren in haar 40 aandachtswijken, vindt Aedes. "De minister zou moeten vastleggen dat de wijk afhankelijk van de lokale situatie aantoonbaar 20%, 30% of 40% beter is geworden", licht voorzitter Van Leeuwen het voorstel toe. Bij de resultaatgarantie hoort wat hem betreft ook een sanctie. KEI centrum, 21 juni 2007
Sociale stijging wijkbewoners kwestie van organisatie Er lijkt in Nederland genoeg geld en kennis te zijn om de emancipatie van wijkbewoners in gang te zetten, maar de bestaande bureaucratische stelsels, beleidsgewoontes en opbouw van organisaties staan dit te vaak in de weg. Om de sociale stijging meer handen en voeten te geven, moeten organisaties veel meer middelen en bevoegdheden overdragen aan de professionals in de wijk. KEI Nieuws, 15 juni 2007		Hoe haal je meer rendement uit stedelijke vernieuwing? Door meer te investeren in de sociaalfysieke infrastructuur van de wijk. Dat kan wanneer vraag en aanbod van maatschappelijk vastgoed op elkaar afgestemd worden. In de praktijk zijn sociaalmaatschappelijke voorzieningen vaak het sluitstuk van herstructurering zijn. Met de handreiking 'Bouwstenen voor sociaal' wil VROM betrokken partijen op weg helpen bij het maken van afspraken over de ontwikkeling en exploitatie van vastgoed voor maatschappelijke voorzieningen. VROM, 12 juni 2007
Hoogleraren bestrijden elkaar met open deuren Nu de probleemwijken weer volop politieke en media-aandacht krijgen staan de experts in de rij om hun visie en meningen te ventileren. De vraag is of dit veel nieuwe inzichten oplevert. Of dat we te maken hebben met oude wijn in nieuwe zakken. KEI Nieuws, 6 juni 2007		Samenwerking essentieel voor effectieve wijkenaanpak Met het pilotproject Nieuwe Coalities voor de Wijk zijn in 11 steden en 13 wijken hardnekkige problemen op een vernieuwende manier aangepakt. Sinds juni 2006 stonden adoptieteams de wijken met raad en daad bij. Het project heeft het beeld bevestigd dat soms nieuwe, maar altijd vitale coalities nodig zijn voor de aanpak van de problemen die zich concentreren in aandachtswijken. VROM, 23 mei 2007
Succes- en faalfactoren in de herstructurering Creëer kansen voor de huidige bewoners Welke factoren zorgen er voor dat een herstructureringsproces succesvol verloopt? Die vraag staat centraal in een onderzoek dat door Stade Advies is uitgevoerd. Op donderdagmiddag 19 april presenteerde onderzoeker dr. Ellen van Beckhoven de resultaten van het onderzoek aan professionals uit de stedelijke vernieuwing. Vechtkrant, 14 mei 2007		Meningspeiling: van probleemwijk naar prachtwijk Transformatie kost meer dan vier jaar ‘Van probleemwijk naar prachtwijk’, onder dit motto investeert het nieuwe kabinet de komende vier jaar 400 miljoen euro in veertig probleemwijken in Nederlandse steden. De Vechtkrant vroeg drie direct betrokkenen naar hun mening over de haalbaarheid van dit kabinetsplan. Vechtkrant, 10 mei 2007
column door Joost Verburg Column Prachtwijken De eerste daad van onze nieuwe minister Wonen Wijken en Integratie was het opstellen van een lijst van 40 wijken. Eindelijk werden er echte keuzes gemaakt! Beter een paar wijken helemaal goed maken dan velen maar een klein beetje. De keuze viel niet bij iedere gemeente in even goede aarde en werd zwaar bekritiseerd. Een terechte reactie vindt u? Nirov Nieuws, 3 mei 2007		Vogelaar blijft bij keuze voor 40 wijken Minister Vogelaar heeft besloten de selectie van 40 wijken voor extra steun vanuit het Rijk bij de herstructurering niet verder uit te breiden. Eerder had zij de mogelijkheid opengelaten dat er nog wijken aan toegevoegd konden worden indien de situatie in de gemeente daartoe aanleiding zou geven. VROM, 24 april 2007
Actie tegen sloop en verkoop goedkope huurwoningen In Amsterdam willen de gemeenteraad en de woningcorporaties 35 duizend goede en betaalbare woningen slopen en 40 duizend woningen verkopen. De woningnood neemt hierdoor nog meer toe, omdat de huren en koopprijzen voor de meeste Amsterdammers onbetaalbaar worden. Zodoende worden de bewoners uit hun wijken en de hoofdstad verdreven. Nederlandse Woonbond, 17 april 2007		Lof en kritiek voor selectie aandachtswijken Kort op de bekendmaking van de 40 'nieuwe' aandachtswijken door Ella Vogelaar voor Wonen, wijken en integratie (WWI) stromen de reacties binnen. De Rotterdamse wethouder Schrijer noemt het een 'doorbraak' dat er eindelijk gekeken wordt naar de 'harde feiten'. Onderzoeksbureau Stichting Atlas voor Gemeenten heeft daarentegen kritiek dat het lijstje opgesteld zou zijn middels een 'verouderde en onnauwkeurige methode'. Een overzicht van de reacties: KEI-centrum, 23 maart 2007
Minister Vogelaar selecteert 40 wijken Veertig probleemwijken krijgen extra geld en aandacht van minister Ella Vogelaar. Gemeenten willen graag op zulke lijsten, want men zegt liever geen nee tegen extra geld voor wijkvernieuwing. Maar genoemd worden in een lijst met achterstandswijken willen ze juist weer niet, want dat levert negatieve publiciteit op... NRC, 22 maart 2007		Veertig wijken met te veel problemen Veertig probleemwijken krijgen extra geld en aandacht van minister Ella Vogelaar. Gemeenten willen graag op zulke lijsten, want men zegt liever geen nee tegen extra geld voor wijkvernieuwing. Maar genoemd worden in een lijst met achterstandswijken willen ze juist weer niet, want dat levert negatieve publiciteit op... NRC, 22 maart 2007
'Achterstandswijk niet beter af door komst rijkere bewoners' Mensen met hogere inkomens in achterstandswijken laten wonen is geen garantie voor een verbetering van de sociale samenhang in de wijk en het sociaal kapitaal van de bewoners van de wijk. Dat blijkt uit onderzoek van sociaal-geograaf Geert Neefs in de Utrechtse wijk Kanaleneiland. de Volkskrant, 28 februari 2007		Leefbaarheidsrapport: stedelijke vernieuwing werkt AMSTERDAM - Stedelijke vernieuwing werkt. Dat kan worden geconcludeerd op basis van het grootschalige leefbaarheidsonderzoek Wonen in Amsterdam 2005. Het succes van de stedelijke vernieuwing blijkt uit het feit dat de gebieden waar de leefbaarheid het sterkst is toegenomen, ook gebieden zijn waar de stedelijke vernieuwing inmiddels een eind op streek is. Nieuwsbrief AFW, 28 februari 2007
Akkoord vernieuwing Nieuw West AMSTERDAM - Woningcorporaties en de gemeente hebben een nieuw akkoord gesloten over de vernieuwingsoperatie in Nieuw West. De corporaties nemen daarin alle financiële risico's van de sloop- en nieuwbouwplannen, het bouwen van niet-commerciële ruimten en het opknappen van de omgeving voor hun rekening. Het Parool, 20 februari 2007		Regeerakkoord over wonen en wijkaanpak Het kabinet Balkenende IV gaat een nieuwe koers varen op het gebied van wonen en aanpak van de oude wijken. Denk daarbij aan stedelijke vernieuwing, corporaties, ouderenhuisvesting, grotestedenbeleid en huurliberalisatie. De VNG is blij dat het kabinet inzet op een brede en samenhangende wijkaanpak, in aanvulling op het huidige stedelijke vernieuwingsbeleid. VNG Nieuws, 19 februari 2007
Miljarden voor oude wijken in steden Een groot aantal woningcorporaties verdubbelt de komende jaren zijn investeringen in achterstandswijken. De 21 wooncorporaties die zijn verenigd in het platform De Vernieuwde Stad trekken tot 2020 jaarlijks 2,5 miljard euro uit voor de aanpak van oude wijken in de Randstad en middelgrote steden als Tilburg, Eindhoven en Enschede. Het Parool, 23 januari 2007		Probleem van veel wijken zit achter de voordeur Met alleen renovatie en slopen in achterstandswijken redden we het niet. Bewoners moeten op veel meer gebieden een positief perspectief krijgen. In de wijken waar het hier om gaat is veel tegelijk aan de hand. Het meest zichtbare is de verloedering van het woningbestand en de omgeving: het is er niet schoon, SEV Nieuwsbrief, 23 januari 2007
Herstructurering succesvol? Een onderzoek Het verloop van herstructureringsprojecten is lastig te voorspellen. Wel is een aantal factoren aan te wijzen dat hierop van invloed is. Om daar meer inzicht in te krijgen, heeft Stade Advies drie projecten in drie verschillende steden vergeleken. Daarbij zijn professionals én bewoners gehoord. Stade Advies,, 3 januari 2007