PvdA kamerfractie
, 4 april 2005
Huren gaan niet voor iedereen in 2005 gematigd omhoog
De Minister wil de huren zoals bekend dit jaar gematigd
laten stijgen. Dit als stilte voor de storm voor 2006 als ze haar
liberaliseringplannen wil uitvoeren. Dan is het gedaan met de gematigde
huurverhogingen.
Hieronder mijn inbreng voor
de huren van 2005. Om meer rekening te houden met de prijs/kwaliteit verhouding
stellen we voor om de huren die hoger zijn dan 74% maximaal redelijk te laten
stijgen met niet meer dan inflatie. De huren onder 74% maximaal redelijk mogen
dan stijgen met percentage dat Minister als maximum voorstelt in 2005 (2.7%)
Ook vraag ik aandacht voor motiveringsplicht en dreigende verdwijning van
huursubsidie voor woningen met hoogste huren
Zie hieronder de uitgebreide inbreng
Schriftelijke vragen en opmerkingen over het Ontwerpbesluit inzake
aanpassing bedragen van de Huursubsidiewet voor het tijdvak 1 juli 2005 tot en
met 30 juni 2006 (27926 nr 46)
De leden van de PvdA-fractie hebben kennis genomen van het ontwerpbesluit
inzake aanpassing van de huursubsidiewet. Het ontwerpbesluit geeft de
aanpassingen in de normhuur en de basishuur weer. De basishuur is het maandelijkse
bedrag dat volledig voor kosten van de huurder komt. Deze bestaat uit de
normhuur vermeerdert met de bezuinigingstoeslag. Beide normbedragen worden dit
jaar naar boven bijgesteld.
De leden van de PvdA fractie vrezen dat de aanpassingen van de normbedragen de
inkomenspositie van huursubsidieontvangers verder verslechteren.
Jaarlijks wordt de normhuur aangepast aan de ontwikkeling van het
bijstandsinkomen dan wel aan de re๋le huurprijsontwikkeling. Voor het tijdvak
2005-2006 is gekozen voor indexering op basis van de verwachte
huurontwikkeling, een toename van 1,8%. Indexering op basis van de ontwikkeling
van het bijstandsinkomen betekent een daling van de normhuur met 0,6%.
De leden van de PvdA fractie betreuren het feit dat de minister dit jaar kiest
voor de minst gunstige indexering van de normhuur
De hoogte van de normhuur heeft een zeer direct effect op de inkomenspositie
van de huurders. De keuze voor deze wijze van indexeren betekend voor huurders
met een minimum inkomen een maandelijkse korting van 3,24 op de huursubsidie.
Deze korting loopt op tot 6,58 per maand voor huursubsidieontvangers met een
hoger inkomen.
De leden van de PvdA fractie willen er op wijzen dat het naar boven bijstellen
van de normhuur niet de enige korting op de huursubsidie is voor het tijdvak
2005-2006 is. De bezuinigingstoeslag van 12,- per
maand die de minister vorig jaar invoerde wordt dit jaar verhoogd tot 14,28.
De basishuur voor minimuminkomens neemt dit jaar met 5,52 toe. De korting op
de huursubsidie voor het komende subsidietijdvak bedraagt dus 66,24 voor een
jaar. Huursubsidieontvanger met een hoger inkomen worden maandelijks maximaal
met 8,86 gekort.
De leden van de PvdA fractie vragen de minister waarom zij dit jaar kiest voor
de minst gunstige wijze van indexering. De afgelopen vijf jaar is ้้n maal
eerder gekozen voor de minst gunstige indexering. Voor het tijdsvak 2003-2004
koos de minister voor indexering op basis van het bijstandsinkomen (+3,3%) in
plaats van een aanpassing op basis van de huurontwikkeling (+3,2%). De
beheersbaarheid van de huursubsidie-uitgaven en het relatief kleine verschil
tussen beide indexeringswijzen waren destijds redenen te kiezen voor de minder
gunstige indexering. Dergelijke redenen gaan voor dit subsidietijdvak echter
niet op. Het verschil tussen beide indexeringswijzen is met 2,4% groter dan
ooit. De beheersbaarheid van de huursubsidie-uitgaven mogen sinds de invoering
van forse bezuinigingen in 2004 ook geen geldige reden zijn.
Een lichte daling van de normhuur conform de ontwikkeling van het
bijstandsinkomen zal niet leiden tot grotere huursubsidie uitgaven. Deze worden
immers gecompenseerd door de toename van de bezuinigingstoeslag.
De leden van de PvdA fractie willen er om deze redenen bij de minister op
aandringen voor het komende huursubsidietijdvak te kiezen voor de gunstige
indexering van de normhuur.
