De bijeenkomst was georganiseerd door de bewonerskoepels van de in dat gebied actieve corporaties, te weten Mitros, Portaal en Bo-Ex. Wat was de aanleiding? In oktober kreeg De Bundeling het verzoek om commentaar te leveren op een voorstel van de corporaties over de beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen bij de gebiedsaanpak in Overvecht. Dit voorstel moest garanderen dat bewoners bij herstructurering terug konden keren. De Bundeling heeft laten weten dat dit eerst met de bewonerskoepels Mitropool, Huurderstaal en STOK zou moeten worden besproken. Deze op hun beurt wilden pas commentaar geven nadat eerst de bewonersorganisaties hierover waren geraadpleegd. Dat gebeurde dus op de bijeenkomst in december.

Stedelijk Protocol

Tijdens de discussie bleek het voorstel van de corporaties al snel op het tweede plan te komen. De aanwezige bewonerscommissies uitten hun onvrede dat zij bij de totstandkoming van de gebiedsvisie voor de Spoorzone en de Gagel volledig waren gepasseerd. Dit is in strijd met de afspraken zoals die in het Stedelijk Protocol zijn vastgelegd. In dit protocol nemen de georganiseerde bewoners een belangrijke plaats in. Het gevolg is dat de bewonerscommissies voor voldongen feiten dreigen te worden gesteld. Zij zijn van mening dat een gebiedsvisie van onderop moet worden opgebouwd. Nu echter is een gebiedsvisie gepresenteerd waarin zelfs al is aangegeven welke woongebouwen voor sloop in aanmerking komen. Daarom worden de bewonerscommissies in hun dagelijkse praktijk geconfronteerd met bewoners die er al van uit gaan dat de sloop van hun woning nauwelijks ter discussie staat.

Garantie

Het voorstel van de corporaties over de garantie wat betreft de beschikbaarheid en betaalbaarheid voor terugkeerders is op deze bijeenkomst ook besproken. Op zich vonden de commissies het goed dat er meer handen en voeten worden gegeven aan de mogelijkheden voor bewoners om terug te keren. Het voorstel zoals het er nu ligt, wordt echter als volstrekt onvoldoende ervaren. Huurders van te slopen woningen worden in staat gesteld om binnen de wijk te verhuizen naar een soortgelijke woning in de bestaande bouw en krijgen daarnaast de garantie dat ze hooguit 50 euro meer zullen gaan betalen. Ofwel, je woning wordt gesloopt, je komt in de rotzooi van een verhuizing terecht met de vraag of de verhuis- en herinrichtingspremie de schade wel dekt. Nadat alles achter de rug is ben je er qua woning niet op vooruit gegaan en betaal je wellicht ook nog meer huur dan voorheen. Voor de huurder een weinig aantrekkelijk vooruitzicht. Deze regeling geldt uitdrukkelijk niet voor nieuwbouwwoningen. De bewoners moeten als hun woning gesloopt wordt ook voor een nieuwbouwwoning kunnen kiezen. De bewonerscommissies vinden dat dit toch wel het minste is waar een dergelijke garantieregeling aan zou moeten voldoen.

Gesprek

Om de problemen rond de totstandkoming van de gebiedsvisie en de garantieregeling op te lossen hebben de huurderskoepels op korte termijn een gesprek gevraagd met de directeuren van de drie corporaties. De uitkomsten van dit gesprek zullen vervolgens weer met de bewonerscommissies worden besproken en op basis daarvan zal gekeken worden welke verdere stappen er ondernomen moeten worden.

Reacties:

Plaats hier uw reactie: