|
| Nieuw huurbeleid en betaalbaarheidsheffing van de baan |
De Eerste Kamer heeft de wetsvoorstellen voor het nieuwe huurbeleid en de betaalbaarheidsheffing voor verhuurders controversieel verklaard. Alleen de VVD-fractie in de senaat stemde tegen de controversieelverklaring. Opvallend is dat het CDA in de Eerste Kamer dus een andere mening heeft dan de Tweede Kamerfractie, die de wetsvoorstellen wél steunde. |
Nederlandse Woonbond, 5 december 2006 |
| |
| |
|
| Woonwaardebonnen en huurquotekortingen |
In oktober kondigde Woonbron aan huishoudens met een huurquote boven de 30% een tegemoetkoming te geven. De SEV adopteert dit initiatief ook als experiment in het kader van het thema ‘Nieuwe vraagondersteuning’. Acceptabele en reële woonlasten, daar is het in beide gevallen om te doen. |
SEV, 21 november 2006 |
| |
|
|
| Twee op drie huurhuizen gaan naar minima |
AMSTERDAM - Woningcorporaties gaan 65 procent van alle huurwoningen die vrijkomen toewijzen aan lage inkomensgroepen. Twintig procent van vrijgekomen huurwoningen gaat naar de middeninkomens. De gemeente heeft dit met de corporaties afgesproken om te voorkomen dat in Amsterdam arme en rijke wijken ontstaan.
|
Het Parool, 10 november 2006 |
| |
| |
|
| Vrijer huurbeleid op valreep akkoord |
Op de valreep heeft de Tweede Kamer in de nacht van dinsdag op woensdag ingestemd met de kabinetsplannen voor een vrijer huurbeleid. Er waren 72 stemmen voor en 63 stemmen tegen. Vorige week trok minister Pieter Winsemius van Volkshuisvesting al enkele twijfelende fracties met extra toezeggingen definitief over de streep.
|
Overheidsportal.nl, 1 november 2006 |
| |
|
|
| Wat Dekker niet lukte speelt Winsemius klaar |
De nieuwe huurwet kent veel manco’s, vinden Kamerleden: ingewikkeld, nadelig voor lagere inkomens, niet stimulerend voor investeerders. Maar het huurbeleid van oud-minister Dekker van VROM gaat gewoon door, dankzij Pieter Winsemius (VVD), de nieuwe minister van VROM. |
de Volkskrant, 24 oktober 2006 |
| |
| |
|
| Discussie over modernisering huurbeleid in laatste fase |
De Tweede Kamer debatteerde op 23 oktober 2006 met minister Winsemius over het voorstel van de Wet modernisering huurbeleid. Hoewel het overleg de hele dag duurde, is het nog niet afgerond. Op 26 oktober a.s. laat in de avond wordt het debat voortgezet en kunnen er ook amendementen worden ingediend. Waarschijnlijk vindt op dinsdag 31 oktober 2006 de stemming plaats. |
Aedes, 24 oktober 2006 |
| |
|
|
| Veel corporatiehuren te hoog |
AMSTERDAM - Corporaties brengen steeds vaker te veel huur in rekening. Huurdersorganisaties in de binnenstad hebben dit jaar tientallen zaken aangespannen. In tien gevallen heeft de Huurcommissie hen gelijk gegeven. De corporaties werden gedwongen de huren te verlagen, met gemiddeld vijftig euro per maand.
Het Parool, 18 oktober 2006 |
Het Parool, 18 oktober 2006 |
| |
| |
|
| VNG vraagt Kamer om huurbeleid te wijzigen |
De VNG heeft andermaal gevraagd om het wetsvoorstel Modernisering huurbeleid te wijzigen óf aan te houden. Daarbij wijzen wij op de negatieve consequenties van het voorgestelde huurbeleid voor een evenwichtige samenstelling van de wijken en eerlijke spreiding van lage inkomens tussen stad en regio. |
VNG, 13 oktober 2006 |
| |
|
|
| Kabinet wil omstreden huurbeleid doorzetten |
Het kabinet wil het omstreden huurbeleid van de afgetreden minister Dekker (VROM) toch doorzetten. Als het aan premier Balkenende ligt, worden de plannen, waarbij op termijn de huren van een kwart van de huurwoningen worden vrijgegeven, nog voor de verkiezingen vastgesteld door de Tweede Kamer.
|
Cobouw, 29 september 2006 |
| |
| |
|
| Aanbieding Zwartboek Leven in armoede |
Huurtoeslagontvangers blijken vooral te bezuinigen op de uitgaven voor dagelijkse boodschappen en op kleding. De vaste woonlasten probeert men zo lang mogelijk en op tijd te blijven betalen. Toch zegt een zorgwekkend aantal huurtoeslagontvangers ook te bezuinigen op gas, water en elektriciteit, en op uitgaven voor zorg. |
Woonbond, 25 september 2006 |
| |
|
|
| Kabinet bezorgt huurders lastenverzwaringen |
Huurders profiteren volgend jaar niet van de koopkrachtverbetering die het kabinet voorspiegelt. Huurders met een laag inkomen kunnen er in 2007 zelfs verder op achteruitgaan. Dat geldt vooral voor de ruim 1 miljoen hurende huishoudens die huurtoeslag ontvangen. Dit is het gevolg van een grotere korting op de huurtoeslag en een hogere huurverhoging.
|
Woonbond, 21 september 2006 |
| |
| |
|
| 'Kamer moet huurplannen laten liggen' |
De Kamer moet de behandeling van de omstreden huurplannen van VROM-minister Dekker opschorten tot na de verkiezingen. Dat stelt een groot aantal maatschappelijke organisaties onder aanvoering van de Woonbond, die de belangen van huurders behartigt. De Kamerbehandeling van de Wet modernisering huurbeleid staat gepland om volgende week te beginnen. |
VNG, 8 september 2006 |
| |
|
|
| Dekker dient wetsvoorstel modernisering huurbeleid in |
Minister Dekker van VROM heeft kort voor het zomerreces het wetsvoorstel voor de modernisering van het huurbeleid aan de Tweede Kamer gestuurd. Het wetsvoorstel bevat in feite de technische uitwerking van de beleidsvoorstellen voor het huurbeleid zoals die begin 2006 door de Tweede Kamer zijn bediscussieerd. |
Aedes, 27 juli 2006 |
| |
| |
|
| Huurverhoging woningcorporaties 2,3 procent per 1 juli 2006 |
De gemiddelde huurverhoging bij woningcorporaties per 1 juli 2006 bedraagt 2,3 procent. Dit blijkt uit gegevens van het NCCW die op verzoek van Aedes ter beschikking zijn gesteld. De gegevens betreffen circa 835.000 corporatiewoningen, ruim een derde van het totale aantal corporatiewoningen.
|
Aedes, 25 juli 2006 |
| |
|
|
| Interim-wet betaalbaarheidsheffing aangenomen |
De Tweede Kamer heeft op dinsdag 20 juni 2006 het wetsvoorstel Interim-wet betaalbaarheidsheffing huurwoningen aangenomen. Als verhuurders gezamenlijk voor lagere woonlasten van huurtoeslagontvangers zorgen, vindt de Kamer het redelijk dat er een verlaging van de betaalbaarheidsheffing huurwoningen plaatsvindt.
|
Aedes, 21 juni 2006 |
| |
| |
|
| Huurwoning is nieuwe melkkoe |
Makelaarsorganisatie Dynamis kraakt kritische noten bij het nieuwe huurbeleid van Minister Dekker. De particuliere beleggers hebben vooral kritiek op de bijdrage die van hen voor de huurtoeslag voor gevraagd, volgens de IVBN worden zij uit de markt voor nieuwe huurwoningen gejaagd. |
PropertyNL, 12 juni 2006 |
| |
|
|
| Wetsvoorstel betaalbaarheidsheffing gewijzigd |
Dekker heeft het wetsvoorstel betaalbaarheidsheffing huurwoningen gewijzigd. Het structurele karakter wordt uit het wetsvoorstel gehaald. Particuliere verhuurders gaan minder betalen. Zij betalen het tarief over 65 procent van de WOZ-waarde van de woningen die onder de heffing vallen. |
Aedes, 8 juni 2006 |
| |
| |
|
| Mitros: 2,5 procent huurstijging en niets minder! |
De woningcorporatie Mitros houdt vast aan een gemiddelde huurverhoging van 2,5 procent. Dit ondanks protesten van huurdersorganisatie Mitropool. Die eist dat Mitros een huurverhoging van 1,7 procent doorvoert. In Nieuwegein ging de huurdersorganisatie VBN wel akkoord met Mitros. Daar is de gemiddelde huurstijging 2,3 procent. |
AD Utrechts Nieuwsblad, 4 mei 2006 |
| |
|
Onderhandelingen huurverhoging 2006 |
| Betaalbaarheidsheffing wordt doorberekend aan huurders |
Afgelopen maanden hebben de huurderskoepels weer onderhandeld over de jaarlijkse huurverhogingen. Dit jaar stonden de onderhandelingen in het teken van de veranderingen in het huurbeleid. De invoering van de betaalbaarheidsheffing door minister Dekker is voor alle corporaties aanleiding om de huren extra te verhogen. |
Vechtkrant,, 30 april 2006 |
| |
| |
|
| Doorstroming op Haagse woningmarkt wordt moeilijk |
Het nieuwe huurbeleid van minister Dekker (VROM) kan tot problemen in de Haagse woningmarkt leiden. Vooral voor de lagere en middeninkomens wordt het moeilijker om door te stromen naar een andere woning. |
Gemeente Den Haag, 25 april 2006 |
| |
|
|
| Staatscourant publiceert nieuw huurprijsbeleid |
De modernisering van het huurbeleid treedt op 1 juli 2006 in werking. Door het nieuwe huurbeleid worden de maximale huurverhogingen en huurprijzen aangepast. De Staatscourant publiceerde op 25 april een overzicht van alle veranderingen en normen op de huurwoningmarkt. |
Kenniscentrum Grote steden, 25 april 2006 |
| |
| |
|
| Demonstratie in Amsterdam tegen huurbeleid |
Op de Dam in Amsterdam hebben zaterdagmiddag huurders hun stem laten horen tijdens een demonstratie tegen het huurbeleid van minister Dekker van Volkshuisvesting. Volgens de organisatie kwamen vanuit het hele land 4000 betogers naar Amsterdam, de politie telde er niet meer dan zo'n duizend. |
de Volkskrant, 8 april 2006 |
| |
|
|
| Huurverhoging Bo-Ex wordt 2,35 procent |
Op 20 maart bereikte het STOK bestuur een akkoord met de directie van Bo-Ex over de huurverhoging per 1 juli. Deze wordt gemiddeld 2,35%, helaas hoger dan de inzet van STOK was. De huurverhoging per woning variëert van 1,9 tot 2,8%. |
STOK, 5 april 2006 |
| |
| |
|
| Aangepaste plannen Dekker geen haar beter |
Onder druk van de Tweede Kamer heeft minister Dekker enkele weken geleden haar plannen voor de verandering van het huurbeleid aangepast. Volgens de stedelijke bewonersorganisatie De Bundeling houdt het compromis slechts rekening met de zittende huurders; zij wil dan ook doorgaan met de protestacties. |
Bundeling, 29 maart 2006 |
| |
|
|
| Dekker halveert betaalbaarheidsheffing 2006 |
De minister van VROM heeft een Nota van Wijziging bij de Tweede Kamer ingediend met als kern dat de opbrengst op voet van de Wet Betaalbaarheidsheffing Huurwoningen in 2006 niet 328 miljoen euro, maar 163 miljoen euro bedraagt. |
Aedes, 29 maart 2006 |
| |
| |
|
| Huurverhoging SSH wordt gemiddeld 2,2% |
SSH Utrecht heeft opnieuw een inflatievolgend huurbeleid afgesproken met haar bewonersvertegenwoordiging ABOU. Het akkoord loopt tot en met 2008. Alleen in 2006 kent de huurverhoging een eenmalige opslag van 0,5 % bij opgeteld. Deze opslag zal gebruikt worden om een deel van de ‘betaalbaarheidsheffing’ te financieren. |
ABOU, 24 maart 2006 |
| |
|
|
| Woningbouwproductie grote steden op de tocht |
Het nieuwe huurbeleid van minister Dekker zal leiden tot een productiedaling van drie tot vierduizend woningen per jaar. Vooral de druk op de woningmarkt in de grote steden zal hierdoor fors toenemen. Dit schrijft NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers aan de Vaste Kamercommissie VROM. |
NVB, 23 maart 2006 |
| |
| |
|
| Betaalbaarheidsheffing moet tijdelijk zijn |
De ledenraad van Aedes heeft de condities aangescherpt voor de Grote Beweging. Met name de eis dat de Wet Betaalbaarheidsheffing tijdelijk moet zijn, is nadrukkelijk aangezet. Na deze aanscherping, stemden achttien raadsleden voor het onderhandelingsresultaat van de Grote Beweging. Zes raadsleden waren tegen. |
Aedes, 20 maart 2006 |
| |
|
|
| Land wordt niet wijzer van beleid Dekker |
Minister Dekker mag zich sinds het weekeinde grondlegster noemen van een substantiële liberalisering van het huurbeleid. Daarvoor moest ze een paar stevige veren laten in het debat met de Tweede Kamer, en onmin met de woningbouwcorporaties op de koop toe nemen.
|
Trouw, 20 maart 2006 |
| |
| |
|
| Dekker wil hogere huurstijgingen doordrukken |
Minister Dekker is eindelijk overstag gegaan om de huren van zittende huurders in het overgangsgebied niet in 2010 vrij te geven. Na bijna twee jaar strijd van hurend Nederland is nu de harde toezegging gedaan dat zittende huurders in het overgangsgebied niet vogelvrij worden verklaard. Dekker houdt echter vast aan het invoeren van een overgangsgebied. |
Woonbond, 17 maart 2006 |
| |
|
|
| Dekker past huurbeleid iets aan |
De minister heeft besloten dat voor de zittende huurders in het overgangsgebied de gevolgen van de liberalisatie worden beperkt. De huurverhoging mag - ook na 2010 - maximaal 1,0 % groter zijn dan de maximale huurverhoging in het gereguleerde gebied. De aanpassing van het WWS komt pas per 1 januari 2007. |
VROM, 17 maart 2006 |
| |
| |
|
| Dekker bereid zittende huurders te ontzien |
DEN HAAG - Op de valreep wijzigt minister Dekker van Volkshuisvesting onder druk van CDA en D66 opnieuw haar omstreden huurbeleid. Huurders van een nu nog goedkope woning die vanaf 1 juli extra huurverhogingen staan te wachten, zouden die lasten voorlopig bespaard blijven. |
Algemeen Dagblad, 15 maart 2006 |
| |
|
|
| Uitstel huurbeleid lijkt onvermijdelijk |
Minister Dekker verraste gisteren de Tweede Kamer met een brief waaruit blijkt dat de liberalisering van het huurbeleid niet zo eenvoudig kan worden ingevoerd als aanvankelijk gedacht. Om de WOZ-waarde mee te laten tellen in de hoogte van de huur moeten vier wetten worden aangepast. |
KEI-centrum, 8 maart 2006 |
| |
| |
|
| Huurders faliekant tegen nieuw huurbeleid |
Als het aan de Utrechtse huurdersorganisaties ligt gaan de plannen van Dekker voor de verandering van het huurbeleid niet door. Ze roepen hun leden op om op 8 april naar de Dam in Amsterdam te komen voor een grote landelijke demonstratie. |
De Bundeling, 6 maart 2006 |
| |
|
|
| Van Aartsen legt bom onder huurbeleid Dekker |
'Hurende AOW-er ontzien' VVD-fractieleider Van Aartsen wil dat ouderen met AOW, al dan niet met een klein pensioentje, niet de dupe worden van het nieuwe huurbeleid van VROM-minister Dekker. Daarmee legt Van Aartsen een bom onder het plan van Dekker om meer marktwerking te introduceren in de huursector |
Woonbond, 3 maart 2006 |
| |
| |
De huurbrief van minister Dekker |
| Liberalisering wordt doorgezet |
Eind december 2005 heeft minister Dekker haar plannen voor het huurbeleid voor de periode 1 juli 2006 tot en met 30 juni 2007 bekend gemaakt. Hier werd met enige spanning naar uitgekeken. Want hoe zou het verder gaan met haar plannen om het huurbeleid te liberaliseren? De Tweede Kamer moet zich nog er nog over uitspreken, maar in deze Vechtkrant alvast een voorproefje.
|
Vechtkrant, 26 februari 2006 |
| |
|
|
| Kamer wijst huurbeleid Dekker af |
Het nieuwe huurbeleid van het kabinet, dat tot fors hogere huren zou leiden, dreigt te sneuvelen. De Tweede Kamer vindt dat minister Dekker van VROM haar plan slecht heeft doordacht. In sommige buurten zouden na invoering van het nieuwe beleid onvoldoende goedkope huurwoningen overblijven.
|
de Volkskrant, 23 februari 2006 |
| |
| |
de Volkskrant |
| Dekker onderschat gevoeligheid van huurplan |
Ondoordacht, onbegrijpelijk en onverstandig. Zo typeerde de Tweede Kamer woensdag de uitwerking van minister Dekkers huurbeleid. In ongekend felle bewoordingen namen Kamerleden de VVD-minister de maat. Die bleef op vrijwel alle punten een inhoudelijk antwoord schuldig ... |
, 23 februari 2006 |
| |
|
|
| ’Zo krijg je wijken voor de armen’ |
Woningcorporaties zijn bang dat door de plannen van minister Dekker van Volkshuisvesting woonwijken ontstaan waar alleen arme mensen bij elkaar wonen. Dat zeggen zij in reactie op het idee van Dekker om een periodieke inkomenstoets in te voeren voor huurders. |
Brabants Dagblad, 22 februari 2006 |
| |
| |
|
| Plannen Dekker haaks op regionaal huurbeleid |
De woningcorporaties in de regio Rotterdam hebben met de Stadsregio afspraken gemaakt om het aandeel goedkope woningen in de regiogemeenten te verhogen en in de centrumgemeente meer duurdere huurwoningen te realiseren. Door het huurbeleid van Dekker wordt de uitvoering van deze afspraken gedwarsboomd. |
Maaskoepel, 21 februari 2006 |
| |
|
|
| Andere Beweging wil 'sociaal contract' tegen extra huurverhoging |
Zo'n veertig woningcorporaties, verenigd in 'De Andere Beweging' willen een ‘sociaal contract’ sluiten met de Woonbond en de Vereniging Nederlandse Gemeenten, om daarmee de dreiging van de Wet betaalbaarheidsheffing huurwoningen én onaanvaardbaar hoge huurverhogingen voor hun klanten af te wenden. |
Woonbond, 20 februari 2006 |
| |
| |
|
| Dekker wil periodieke inkomenstoets huurders |
Huurders van een goedkope woning met een redelijk tot goed salaris, kunnen een periodieke inkomenstoets tegemoet zien. Op die manier wil minister Dekker (Volkshuisvesting) het verschijnsel scheefgroei bestrijden. |
Planet/ANP, 19 februari 2006 |
| |
|
|
| VNG wil huurplannen Dekker verzachten |
In een brief aan de Tweede Kamer dringt de VNG er op aan om een aantal scherpe kanten van het nieuwe huurbeleid te verzachten. Nieuw gebouwde sociale huurwoningen zouden de eerste 10 jaar niet geliberaliseerd mogen worden zonder goedkeuring van de betreffende gemeente.
|
VNG, 16 februari 2006 |
| |
| |
|
| Commerciële verhuurders tegen huurheffing |
Commerciële verhuurders verzetten zich fel tegen een nieuwe, extra belasting op de exploitatie van huurwoningen, die door minister Dekker wordt geïntroduceerd. De minister wil dat zowel sociale als commerciële verhuurders in 2006 zo’n 328 miljoen gaan betalen om verdere bezuinigingen op het huurtoeslagbudget te voorkomen. |
IVBN/Vastgoed Belang, 7 februari 2006 |
| |
|
|
| Gevaar voor huurwoningen |
Groot onderhoud aan Utrechtse huurwoningen, leefbaarheidsprojecten en investeringen in nieuwbouw lopen gevaar door het nieuwe huurbeleid van minister Dekker van volkshuisvesting. Dat zegt woordvoerder Vermeulen van Mitros. |
AD Utrechts Nieuwsblad, 2 februari 2006 |
| |
| |
|
| Geen overeenstemming huurverhoging Mitros |
Mitropool, de vereniging van huurders van Mitros, en de woningcorporatie Mitros hebben dit jaar geen overeenkomst bereikt over de jaarlijkse huurverhoging. Mitropool staat op het standpunt dat de huren dit jaar niet verder mogen stijgen dan de 1.7 % inflatie. Het voorstel van Mitros was 1,7% plus de door de minister vastgesteld 0,8%. |
Mitropool, 1 februari 2006 |
| |
|
|
| Huurexplosie in Centrum |
AMSTERDAM - De huren van sociale woningen in de binnenstad stijgen nog sneller dan werd verwacht. De stijging van de sociale huurprijzen kan in gewilde buurten ruim tien keer zo veel zijn als in buitenwijken. Dit blijkt uit de jongste berekeningen van de Dienst Wonen van Amsterdam. |
Het Parool, 18 januari 2006 |
| |
| |
|
| Ledenraad Aedes overwegend positief over grote beweging |
Overwegend positief. Zo luidt (zeer) kort samengevat het advies waarmee de ledenraad van Aedes het resultaat van de Grote Beweging voorlegt aan de leden. Voor enkele raadsleden gaat een positief advies op dit moment echter te ver, zo bleek op 12 januari. |
Aedes, 17 januari 2006 |
| |
|
